王健林称已扭转局面!挺过至暗时刻 万达要杀回中国足坛
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编辑：小V
来源：一财网、万达官方微信、
砺石商业评论等
不同于2017年的风声鹤唳，2018年万达集团可谓“好消息”连连。
春节一开年，万达商业地产公告，正式更名为万达商管集团，向A股IPO发起冲刺！
3月1日，大连万达商业地产公告称，为贯彻公司发展战略，公司更名为“大连万达商业管理集团股份有限公司”，注册资本45.27亿元，经营范围包括房地产开发及销售、商业服务设施投资及管理等。经大连市工商行政管理局核准，万达商业已于2018年2月22日办理完成工商变更登记手续。
而在狗年新春开工第一天（2月22日），万达集团董事长王健林在团拜会上表示，“风雨过后见彩虹”。 万达经受住压力，经受住风波，并且通过自己短短半年的努力，基本上扭转了局面。
王健林的原话是，“万达去年经历了风波，但是任何事物都有两重性。这场风波从另外一个侧面证明，万达真是一个优秀的企业。在骤然而来的压力和冲击面前，万达经受住压力，经受住风波，并且通过自己短短半年的努力，基本上扭转了局面。”
王健林所说的风波，始于2017年6月“浦发银行、工行资管、建行上海等机构要求其管理人清仓与大连万达相关的债券”的传言，该传言导致万达集团当天在资本市场上“股债双杀”，万达集团下属A股上市公司万达电影的市值也因此累计暴跌近百亿人民币。
自去年年中，万达就开始了一系列资产出售。
2017年7月，万达集团将旗下13个文旅项目91%的股权，以及76个酒店项目，分别售予融创和富力。638亿的交易价格，成为中国房地产史上规模最大的“世纪交易”。
2018年，万达商业在香港的上市平台万达酒店发展先后发布公告称，拟整体出售伦敦和澳大利亚的地产项目，其在芝加哥的地产项目也被“建议出售”。
时间就是金钱，对于迫切转型的王健林来说更是如此。而应对这次危机，万达的处理方式可以说是教科书式的。
一方面，积极响应中央号召。
7月，针对有关部门排查海外投资，关注高负债企业的传闻，王健林表态：“积极响应国家号召，我们决定把主要投资放在国内。”
并与融创、富力完成了“世纪大交易”，将万达文旅城达五星级酒店项目大规模出售，为万达集团直接减债440亿元，回收现金670亿元，正式转型轻资产。
另一方面，找来
腾讯、苏宁、京东等注血万达商业。大家都知道，万达商业对赌协议即将到期，而其回A股目前暂无明确进展，这意味着万达集团将面临巨额本金与利息的偿付。
随着腾讯、苏宁、京东与融创等企业接盘万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的股份，万达集团就此化解了对赌期满之后的资金偿付风险。
最后，牵手阿里稳定万达电影股价。
自2017年7月3日停牌以来，万达电影已停牌整整半年。在万达电影复牌之前，宣布其与阿里巴巴和文投控股的联姻，无疑对其复牌后的股价有稳定作用。
而近期又有消息称，阔别中国足球20年之久的万达，可能又要重回足坛了！
1998年时，王健林怒发冲冠宣布：“万达永远退出中国足坛”、“对中国职业足球失望无比”。视频：1998年王健林宣布万达退出中国足球
开年套现近500亿 腾讯阿里先后入局
据第一财经采访人员粗略计算，2018年以来，万达出售股权、项目等标的的总价值已近500亿元人民币。1月29日晚，万达集团称，万达商业与腾讯控股、苏宁、京东、融创签订战略投资协议，340亿元入股万达商业，联手打造线上线下融合的“新消费”。
届时，万达商业将更名为万达商管集团，1至2年内消化房地产业务，万达商管今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业。各方将推动万达商管集团尽快上市。当天，就有评论解读称：万达在互联网巨头的“新零售”竞争中“选边站队”、“万达将彻底退出房地产”…
万达集团官方微信对此，还特地发布了一篇名为《万达不会选边站队，也不会退出房地产》的文章，表示这是纯粹的商业行为，不会“选边站队”，更不是“彻底退出房地产”，只是万达集团旗下的万达商管集团不再进行房地产开发，万达集团还时要继续从事房地产业务的。
似乎是要击破“站队”传闻
， 这边厢腾讯、苏宁、京东、融创组团投资的
2月5日，万达电影宣布，以总价77.94亿元出售12.77%的股权，每股收购价为51.96元（停牌前股价为52.04元）。杭州臻希投资管理有限公司和文投控股分别出资46.8亿元和31.2亿元后，成为万达电影第二、第三大股东。交易完成后，万达集团仍为万达电影控股股东，持有48.09%的股份。
值得一提的是，这个杭州臻希投资管理有限公司，就是为阿里旗下的公司。
近500亿到手，商业地产顺利变身商管集团，阿里腾讯一个都不“得罪”，难怪在团拜会上，王健林能够充满信心地表示"万达经受住了压力，经受住风波，并且通过自己短短半年的努力，基本上扭转了局面。"
当大家对王健林的印象还停留在去年“卖卖卖”时，突然万达又来了一个大反转，
传万达或将重返中国足坛 ！传万达20年后重回足坛
2月22日，关于“万达集团将重回足坛，接手大连一方俱乐部”的传闻不胫而走，面对第一财经采访人员的追问，万达的两位相关负责人都语焉不详。“我们这边还没有得到相关通知。不要太着急，一切都会水落石出。”
有接近消息源的人士向第一财经采访人员透露，上述事件很符合万达的计划和逻辑，因为万达一直非常强调文旅事业板块，而体育文化也是非常重要的环节。
“要知道足球事业当年给万达带来很大的品牌营销效果，你看恒大冠名足球，其营销效果可见一斑。”该人士表示。
对于这一行为的解读，第一财经采访了五位足球资深人士，他们的立场分为了两大阵营：第一种观点认为这是一件好事，投资收购项目应该在国内足球俱乐部中多一些；第二种则认为，此次传闻中的收购，只是为万达体育集团未来上市所做的布局。
无论是哪一阵营，他们都认为，对于中国足球，万达20年后重回足坛，将增加了中超联赛的戏剧性与观赏性而已。
如果万达入主大连足球坐实，王健林万达和许家印恒大的两大强手对决，也值得球迷期待。
当然，对于体育产业界，万达的举动亦是一场新局的开篇。
2017年10月15日，2017赛季中甲联赛第28轮比赛，大连一方队主场以2比1战胜大连超越队，提前冲超成功。一周后，大连一方在中甲联赛第29轮结束争夺，提前一轮夺得中甲联赛冠军。
去年，中甲球队大连一方提前两轮实现冲超。随即，关于“万达集团与大连一方已有联系”的消息在小范围内流传。
此前的2月14日，西班牙马德里竞技俱乐部官方消息，万达集团已将17%马竞股权转售给以色列的量子太平洋集团。此举也意味着，万达在足球领域的重心，将进一步转至国内。
毫无疑问，万达曾是中国足球职业化第一个黄金十年的重要参与者之一。
万达集团从1993年开始介入中国职业足球领域，大连万达足球俱乐部征战甲A联赛期间，曾在1994、1996、1997、1998年获得联赛冠军。
1999年起，万达向大连实德集团转让俱乐部30%股份，球队当年更名为大连万达实德足球队。2000年初，大连实德集团以1.2亿的价格买下了所有股份，当时已成为全国性地产品牌的万达退出中国足坛。
万达再与中国足球发生直接联系，是在2011年与中国足协签署协议，三年出资5亿元，赞助中国足球希望之星队赴欧洲留学，并提供资金支持足协选聘世界级主教练执教中国国家队。
例如，2011年8月，中国足协选聘西班牙名帅卡马乔担任国足主教练，团队年薪据称达税后430万欧元，薪资由万达承担。
之后，万达便开始了海外“买买买”的征程。
2015年1月，万达宣布以4500万欧元 （当时约合人民币3.24亿元） 购买马德里竞技足球俱乐部20%股份，并进入俱乐部董事会。
仅七个月后，万达控股的瑞士盈方体育传媒集团又与德甲球队美因茨签下一份10年2.6亿欧元的巨额合同。
西甲豪门马德里竞技
但随着国内资本频繁并购境外足球俱乐部的异动，引发监管部门的警惕。
从2016年底开始，商务部、国家发改委、国家外汇管理局和央行等多部门开始严格监管海外投资，要求5000万美元及以上的转移出境业务须获得特别批准。今年2月份时，万达已将所持马德里竞技俱乐部17%的股份卖给了以色列富翁伊丹·奥佛尔（Idan Ofer）的量子太平洋集团。
虽然这份声明中并没有提到万达此次减持套现的具体金额，但若按照2015年万达的股权估算的话，此次万达将套现至少3825万欧元（约3亿元人民币）。
事实上，万达一直在“减压”和融资。据统计，万达海外负债总额80亿美元左右。
而2018年开年伊始，万达已通过狂甩万达商业和万达电影的相关资产，套现418亿元。
而从去年下半年开始，关于万达体育要上市的消息已在业界发酵。春节前，资本界风声更甚。如果万达体育开启IPO之路，万达接手大连一方俱乐部无疑也是加大体育产业布局的重要一环。
但也有分析指出，尽管具有足球俱乐部的运营经验，但由于国内足坛已今非昔比，因此接手大连一方后的前几年，万达需要大幅投入才能维持球队的成绩。而从全球范围来看，多数职业足球俱乐部很难实现长期稳定的盈利。
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