过去一年累计销售额超80亿｜万达广场2018将开业鹤壁、商丘、开封总言之

总第757期

今日下午，万达集团在郑州万达中心文华酒店召开了万达（河南）商业项目推介会，正式对外发布了其2018年的河南战略布局及开店计划。继去年新乡万达广场、焦作万达广场、平顶山万达广场3个直投项目开业后，今年万达集团还将继续深耕河南市场，下半年将分别在鹤壁、商丘、开封、许昌四座城市开出［万达广场］。

作为全国人口大省，万达集团自2010年进入河南后（其在河南区域的首个开业项目在洛阳，而非郑州），短短的八年时间，便已开业了9座万达广场+1座万达中心项目，其中我们所熟知的郑州中原万达广场、郑州二七万达广场不仅成为所在区域商业发展的基石，更带动了周边及所在区域住宅、商业市场的发展。

而万达从拿地之前就完成画图设计，到开工后12个月结构封顶、18个月实现购物中心开业，也是前无古人后无来者。

而说起万达广场，它的成功有着许多点。

例如选址与产品定位，万达广场一向以年轻、时尚、流行为主，客户群也主要是锁定在15~35岁的年轻人，商户以快时尚品牌和大众餐饮、文化娱乐类品牌为主。显然，高端并不是万达广场的主要方向。

此外，万达广场的进驻也同时带动并加速了一些全国性大众品牌的进入和更新，为消费者带来更多选择的同时，也大大降低了新进入品牌在郑州其他商业项目的拓店成本。例如星巴克，虽然其河南首家开业的门店位于国贸360广场，但其在河南的首个签约项目及前5家门店的选址，万达的商管团队功不可没；再例如Inditex集团旗下包括Zara、Massimo Dutti、Oysho、Stradivarius、Pull and Bear等服饰品牌的引进，不得不说万达对郑州商业品牌拓展方面的发展所起到的推动作用是非常明显的。

再例如工业化的精准复制组合、超强的团队执行力等等。而根据郑州商业观察的了解，截至目前万达集团在河南的总投资金额已经超过400亿元，而郑州占了总投资的近五成。

2018年河南将再开业4座万达广场

作为继洛阳、郑州、安阳、三门峡、焦作、

平顶山、

新乡之后落地河南的第11座万达广场，鹤壁万达广场将在2018年6月22日正式开业。

鹤壁万达广场效果图

作为鹤壁市首个真正意义上的城市综合体，该项目地处鹤壁淇滨区紧邻高铁站，商业总面积达10.2万平方米，汇聚了10大主力店品牌总计237个品牌，其中仅餐饮品牌就集合了57家。其强大的业态组合也给了处在发展中鹤壁商业一剂强心针。该项目以快时尚、生活超市、影院电玩、潮流精品、时尚服饰、新派餐饮、生活配套、儿童游乐等为一体的多元化、多业态的商品组合也是传统百货所无法企及的。

而根据郑州商业观察的了解，焦作万达广场共引入了包括万达影城、宝贝王、永辉超市、大玩家、苏宁易购、麦当劳、肯德基、巴奴毛肚火锅等品牌，大有成为鹤壁商业龙头之势。此外，据郑州商业观察了解，该项目的总经理为此前一直负责万达郑州区域餐饮招商的石磊女士。

而在鹤壁之后，万达还将于7月6日、9月28日、11月30日陆续开出商丘万达广场、开封万达广场及许昌万达广场。

开封万达广场效果图

许昌万达广场效果图

商丘万达广场效果图

其中，

开封万达广场

的开业不仅将开启开封购物体验新篇章，还将成为开封新区发展建设的又一剂强心针。据悉，包括万达影城、永辉超市、苏宁易购、大玩家、UNIQLO、UR、星巴克咖啡、小米之家等在内的240个品牌进驻。此外，于2016年开工的

商丘万达广场

，也确定将在2018年正式开业，其商业面积达11万平方米，作为地处河南省最东部、豫鲁苏皖四省交汇处的商丘，也将迎来首个真正意义上建成开业的Shopping Mall，而商丘万达广场还与商丘市体育馆、应天公园、日月湖相邻（该区域建成后将成为商丘市新城核心商圈，截至目前该项目已经引入了包括万达影城、金色华联、H&M、UNIQLO、UR、宝贝王等在内的9大主力店。

而自2015年签约河南省人民政府，宣布1200亿布局后，仅三年的时间万达广场便迅速下沉至河南的二、三线城市，并渐成“燎原之势”，在河南的万达广场数量也由彼时的5座迅速攀升至13座（至今年底）。

总言之，进入河南的第九个年头，已经开业运营9座购物中心的万达“野心”不止于此。迄今为止，仅郑州已公开待开业的万达广场还有高新区万达广场及郑州

百悦?万达广场
。在刚刚过去的2017年，郑州二七万达广场销售额实现了21.2亿元、郑州中原万达广场销售额实现了21亿元、开业九年的洛阳涧西万达广场也实现了12.1亿元的营业额。

而除了郑州市场，河南的其他地市如周口、南阳、洛阳（2店）也将会陆续开出万达广场。