房屋新规：不允许农村房屋翻建的四种重要原因现在农村人的经济条件好了

傻大方提示您本文标题是：《房屋新规：不允许农村房屋翻建的四种重要原因》。来源是琪琪猪猪乐。

房屋新规：不允许农村房屋翻建的四种重要原因。新规|重要原因|农村|宅基地|翻建---

现在农村人的经济条件好了，住房环境也有了很大的改善，多数农民赚到了钱之后，都想着把家里的房子从新盖一下。在以前农村建房，没有什么太多的限制，农民想要翻修房屋，基本上是有钱就能干。

可现在不一样了，为了规范农村宅基地的使用，国家在农村建房这方面出台了新的政策，也就是说，农民想要翻建房子，不能再和过去那么随便了。过完年之后，农民如果想要翻建房屋，就得对相关规定有所了解，有下面三种情况的话是不能翻建设的。

现在农村人建房子，不管是新建还是翻建，都需要经过当地相关部门的审批，不仅要有合法的宅基地使用权，而且还要取得各种证件，只有手续齐全了之后，才能正式开始乱建房屋，要是没有经过批准就翻建的，那么都属于违章建筑，可能会被罚款或者拆除。

新规|重要原因|农村|宅基地|翻建---傻大方小编总结的关键词

很多农民不解，宅基地既然是村集体分给农民的，却又为啥不许农民私自建造呢，下面就给大家分析分析其中的原因。

一、害怕农民超占宅基地进行扩建

村集体分给农民的宅基地都有一定的标准，但是，由于监管不到位，很多农民获得了宅基地的使用权后，私自乱建，其中不乏违规超占农村土地的现象。为了遏制这种现象，规范农村宅基地的使用，国家规定，农民在进行建房的时候一定要按照程序进行申报，有关部门进行审批和监督。对于以往的宅基地超占现象，国家也会在今年集中处理。

新规|重要原因|农村|宅基地|翻建---傻大方小编总结的关键词

二、私自乱建危险系数高

现在农村很多农民都在自家宅基地上翻建房屋，而且两层楼比较流行，楼层一旦过高就必须有专业队伍的设计和施工，只有这样，房屋的安全才能够得到保障。很多农户私自建造的房屋缺乏安全保障，出了事情，责任不好划分。

三、避免宅基地使用的时候产生纠纷

在农村存在这种现象，相邻的两户农民在翻建宅基地的时候产生了纠纷，有的为了多占一点甚至是大打出手，关于这个问题，如果没有集体的仲裁，是不行的。

新规|重要原因|农村|宅基地|翻建---傻大方小编总结的关键词

四、宅基地使用者的户口审查

现在随着城市化的快速发展，很多农民已经陆续转为城镇户口，根据有关规定，农业户口转为非农业户口的不再属于村集体成员，并且将在两年后丧失宅基地的使用权，更不要说是允许他们翻建房屋了。

鉴于以上原因，所以农村想要重新建造和翻盖房屋，不要要提前申请，当地政府允许后才能修建