燃爆！滨湖爆出2000套低价房，只卖1.35万\/！
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燃爆
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滨湖今年爆出2000套低价房
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只卖1.35万/㎡
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全年千人抢房潮要来
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10盘2.2万/㎡，最高要卖3万/㎡
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现在进滨湖，还不算晚
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一、滨湖爆出2000套超低价房源
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只卖1.35万/㎡燃爆！滨湖爆出2000套低价房，只卖1.35万\/！。低价|燃爆|爆出|置业顾问|滨湖|云谷---
1.35万/㎡+滨湖核心区
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，合肥云谷几乎是楼市热钱最安全的出口。燃爆！滨湖爆出2000套低价房，只卖1.35万\/！。低价|燃爆|爆出|置业顾问|滨湖|云谷---
从2016年中旬面世以来，云谷像一个强力起搏器，一丝风吹草动，就可能引发整个合肥楼市的震动。对于买房人来说，动辄千人抢房的局面，让云谷当选合肥最难买的神盘
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而对于区域内其他项目来说，云谷很可怕但并不是致命危险
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，因为客群不同、推盘节奏不算很快，云谷至今还有2000多套燃爆！滨湖爆出2000套低价房，只卖1.35万\/！。低价|燃爆|爆出|置业顾问|滨湖|云谷---
房源待售。据我了解到的最新消息，云谷今年可能会大规模跑量，2000多套高层房源今年全部要卖
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，面积在90㎡-140㎡之间，目前已经开始预约登记。这头庞大的灰犀牛终于冲向市场，2000多套一把梭哈，市区90%的限价盘都扛不住。
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二、1.35万/㎡能不能买？
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怎么才能买到？燃爆！滨湖爆出2000套低价房，只卖1.35万\/！。低价|燃爆|爆出|置业顾问|滨湖|云谷---
1.35万/㎡的云谷，已经不是能不能买的问题，而是能不能买得到！
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1、买到仍然赚60万
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云谷之前高层备案均价13500元/㎡，洋房备案均价17369元/㎡，即使算上价格上涨1%，也就是13635元/㎡，洋房是17542元/㎡。
可即使是上涨又怎么样呢？比周边均价最起码低3000元/㎡
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~买到的话仍然可以赚个几十万。低价|燃爆|爆出|置业顾问|滨湖|云谷---
2、怎么才能买到？
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作为神盘，云谷当然有自己的骄傲与尊严。每次到售楼处踩盘时候，置业顾问的冷漠脸已经让我习以为常。
距离最近一次开盘已过去将近4个月
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，新增蓄客加上之前剩下的大量客源，蓄客量极有可能又是几千组燃爆！滨湖爆出2000套低价房，只卖1.35万\/！。低价|燃爆|爆出|置业顾问|滨湖|云谷---
。这么多人想买，又是这么诱人的价格，到底怎么样才能买到呢？
01、积极去登记，盯紧置业顾问。
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我的置业顾问和我说前期登记的人还是持续有效的，依然可以参与开盘。02、如果你不确定自己的运气能不能摇到号，能找关系就找关系吧
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。03、做梦。
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三、2000套低价房对冲
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楼市节奏要大变燃爆！滨湖爆出2000套低价房，只卖1.35万\/！。低价|燃爆|爆出|置业顾问|滨湖|云谷---
云谷这次大手笔的推盘，整个合肥市场都会受影响，但受波及程度按顺序依次递减：云谷意向客群、滨湖限价盘、市区其他限价盘、高价盘
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。1、最火抢房潮要来
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1.35万/㎡的云谷，几乎合肥人都想来一套，这一点都不夸张。
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去年11月份云谷突然开盘，1000多人现场抢房。刚需苦等大半年，投资客动用一切社会关系，削尖脑袋往里挤。400多套房子，90分钟全部售罄。低价|燃爆|爆出|置业顾问|滨湖|云谷---
如果今年云谷真的把2000多套高层全部推完，那买房人可要时刻绷紧神经，隔三差五要联系一下你的置业顾问，说不准哪天就突然开盘了。
按照前期开盘3:1的中签率，云谷这2000多套房足够让买房人沸腾一整年
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。2、限价盘失去节奏
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不论是打球还是玩游戏，掌握场上节奏，是至关重要的一环
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。有节奏，顺风顺水，有点失误也无关紧要；没节奏，即使再努力，也只是跟着对方瞎打。现在云谷突然跳出来带节奏，最引以为傲的“性价比”与云谷相比成了鸡肋，滨湖乃至市区的限价盘很难扛得住。
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而且2000套体量极大，相当于金融后台基地的3盘剩余体量之和。市区的限价盘必须做好过苦日子的准备，一边耐心等待云谷卖完，一边趁着间歇期能跑量多跑量。
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3、加速高价盘推盘
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高价盘受其影响较小，但也需要引起重视。云谷一大批有钱的投资客也是潜在的高端改善客群，有重合性。
而这些人手里用于投资房产的资金的相对固定的，且房票更珍贵。一旦云谷跑量的消息坐实，那么滨湖的高价盘不排除会加快开盘进度，提前抢客。
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四、10盘2.2万，最高要卖3万
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高的没谱，但无可奈何燃爆！滨湖爆出2000套低价房，只卖1.35万\/！。低价|燃爆|爆出|置业顾问|滨湖|云谷---
春节过后第一次写滨湖，自然免不了谈谈新年的房价格局：高的没谱，但无可奈何。
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1、10盘要卖2.2万/㎡
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目前滨湖备案价格超过2.2万的楼盘已经有8个楼盘
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。2018年，预计新城大都会和正荣府两盘也有望卖到2.2万/㎡！也就是说，今年滨湖至少有10家楼盘要卖2.2万/㎡！燃爆！滨湖爆出2000套低价房，只卖1.35万\/！。低价|燃爆|爆出|置业顾问|滨湖|云谷---
（高层2.2万、洋房2.4万是塘溪津门和滨湖双玺这些地王的价格，今年备案的纯新盘可都是曾经的地王价啊~）低价|燃爆|爆出|置业顾问|滨湖|云谷---
2、最高要卖3万/㎡
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目前滨湖楼面价最高已达2.2万/㎡，据了解，该项目洋房为装修交付，整体档次也较高。个人预测，未来备案价格有望达到3万/㎡
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，这也将成为滨湖新的房价天花板。3、滨湖未来都是2万+
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环湖CBD、省府板块已经杀进2万+俱乐部
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，夹杂着云谷、淮矿、联投、紫云赋这些低价神盘，极难买到。滨湖新房市场的价格洼地就剩金融后台基地的3个项目，公元天下、都会1907、时光印象等由于地价低，本来就是被限价压制的限价盘，目前剩余体量都不大
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今年以后，这些限价盘继续去化，金融后台基地以西还有大量空地待开发，这些土地基本没可能低价出让（政府禁止围标拿地）
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。如此一来，滨湖各个板块之间的价格差会进一步缩小，整个区域都是2万+是可能性事件燃爆！滨湖爆出2000套低价房，只卖1.35万\/！。低价|燃爆|爆出|置业顾问|滨湖|云谷---
。4、滨湖性价比最高
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即使贵，但仍然不缺人为滨湖买单。不是买房子，而是买未来。
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滨湖是合肥市成长性最好的区域，2018年政府工作报告再次提出要高标准规划国家级合肥滨湖新区。只要“国家级滨湖新区”这颗胡萝卜还在，房价这匹骆驼便会不知疲倦的继续奔跑。
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所以，在我看来，滨湖的房子是性价比最优的选择。教育、地铁、商业、环境、省政府这些全省最好的资源都集中在滨湖，这是一支绩优股。
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