房价出现下降趋势，这是拐点还是新一轮暴涨开始呢? 24日国家统计局公布了2018年一月70热

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24日国家统计局公布了2018年一月70热点城市房价数据，统计师刘建伟分析，在调控政策的调整，向分类调控、因城施策转移，调控政策继续作用下，销售价格稳中有降。

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房价再也不像以前上涨了，8月份，15个热点城市新房环比价格首次出现最近三年来全面的停涨;10月份是个热点城市新建商品住宅跌回一年前水平;12月，一线城市新建商品住宅和二手住宅同比涨幅均连续15个月回落。

今年首月开始，一线城市(北上广深)房价实现32月来首次比负增长，这意味着房价出现拐点即将到来还是新一轮暴涨的开始呢?

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这还需要看国家楼市调控的方向来判断了

十九大报告指出，"房子是用来住的，不是用来炒的"的定位。全国住房城乡建设的工作会议指出，坚持目标不动摇、力度不放松，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性。

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从这里看出调控部门余姚保持清醒的头脑，高度重视防范和有效化解多种因素、多个领域与多种可能的楼市风险。

严厉的调控政策已经持续一年多，力度不断增加，范围不断扩大，也取得明显效果。而一旦调控政策执行放松或者部分解除，也可能导致再度市场强烈反弹和泡沫放大。维持市场的平稳健康发展，政策需要在面临新情况、新问题时，及时作出调整。

到底怎么调整还需要看两会结束。两会结束后楼市调控力度到底会怎样发展，就会比较明确，房价近期走势也会明确了。