三四线城市房价要跌了你还看不明白不管是不是房地产专业人士

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不管是不是房地产专业人士，一定听说过一个词：“去库存”。为了去库存，各级政府可谓用心良苦，绞尽脑汁。可是这库存就踏踏实实摆在那，费尽周折还去不掉。谁曾想，一二线城市的限购政策一出台，三四线城市去库存的问题居然解决了。

不但解决了去库存问题，还让三四线城市的房价飙升。甚至个别地区出现了一房难求，出现了买房搭车库，不愿意甭想买，出现了开盘就售罄，买房得走后门。一时间让三四线城市的开放商赚的盆满钵满。

那么为什么限购的是一二线城市，三四线城市房价却玩命飙升呢？这是由于大批的热钱和购买力都被排除在了一二线的城市的购房之外。限三年社保也罢，限五年社保也好。总之当前是买不了房了。那么三四线房价被催高也就顺理成章了。

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那么三四线城市的房价还会继续上涨吗？答案是否定的。因为三四线城市房子太多了。不但本地人家家有房子，外地人也都买来屯房子。房子看似好卖，实则大部分房子买来不是为了住的，而是为了炒得的。等房价翻翻了再买，这是很多炒房者的内心独白。可是房价还会翻翻吗？不会了。

当前一个阶段乃至很长时间里，房子是用来住的，不是用来炒的已经深入人心。那些房子已经足够多的三四线城市，房价肯定不会再翻翻了。因为已经没人买了。

现在的三四线城市，二手房市场房源极多。很多人不闻不问，还觉得一房难求。殊不知，今天买的新房子，明天就成了二手房。当二手房市场上的房源太多，而没有买主时，房价下降成为必然。因为供大于求，物价下降是经济规律。

现在很多三四线城市的二手房市场上一些楼层不高，朝向不好的房子已经无人问津了。甭说等着翻翻，就是原价卖出都很困难。所以囤房的人势必为自己的冲动付出代价。那些买了不太好位置，不太好朝向，不太受欢迎楼层的购房者，房子想卖出相信不是容易的事。

三四线房子已经卖不动了，你还敢买吗？还是等一等吧。北京房价都降了，甭说三四线城市。上海房价都降了，甭说三四线城市，深圳房价都降了，甭说三四线城市。

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三四线城市房价要跌了 你还看不明白