杭州某小区地下车位公开拍卖，无人问津!为什么? 昨天9:39

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昨天9:39，裘先生来电:丁桥兰苑出了个告示，杭州市中级人民法院对小区部分地下车位在淘宝网进行司法拍卖。是物业出的告示。

裘先生55岁，住在丁桥兰苑。

春节期间，他看到楼下贴了张告示，是物业张贴的，上面写着小区地下车位即将在淘宝网上进行司法拍卖，虽然裘先生没有车，但他有些好奇，平时小区车位都不够用，干吗还要拍卖?

丁桥兰苑位于环丁路长虹路附近，2009年左右交付，约2000户，目前均价25000元/平方米左右。

昨天上午，从小区西门口到小区的道路上，车辆不多，路面上划了很多停车位，停着的车较多，但还有很多空余。保安说，小区出租户也多，加上最近很多人还没回来，所以空位多些，元宵节一过，车位根本不够用。

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小区走了一圈，很多单元楼下都能看到这样一张告示--

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昨天下午1点左右，小区18幢2楼龙华物业办公室，一位负责人说，小区地下车位网上拍卖的事情是真的，年前法院已经来过了，贴了告示，我们物业配合法院张贴了告示，但具体情况不清楚。

车位为什么不是销售而是拍卖?

丁桥兰苑所在的蕙兰社区方书记说，法院拍卖丁桥兰苑部分地下车位的事情，社区也是从小区物业那边知道的。

方书记介绍了小区地下车位的大致情况--

当时建这个小区的前开发商，因为一些原因不做了，后来又来了一个开发商，最后把小区全部建成，前开发商建小区时，卖掉了部分地下车库的车位，剩余的车位暂停销售。

现在地下车库的停车位，除了少部分是当时购买车位使用权的部分业主外，多数都是租的车位，一年大概1200元左右。

“丁桥兰苑的车位确实不够用，但车位所属权还归前开发商，现在可能是协调好了，车位可以面向业主销售了。其实拍卖这个事情从2016年11月底就开始了，中间拖了一阵子。”方书记说。

昨天下午，采访人员在淘宝网“阿里拍卖”上找到了丁桥兰苑地下车位竞拍的相关信息。

截至昨天晚上7点左右，关于丁桥兰苑地下车位竞拍的相关竞拍共有70个，涉及70个地下车位，起拍时间均为3月5日上午10点，拍卖的部分地下车位处置单位为杭州市中级人民法院。

按照竞价规则，至少1人报名且出价不低于起拍价，方可成交。除此之外，竞拍公告还涵盖了竞拍需要哪些准备，如何缴纳保证金，如何参与竞拍等。

例如，丁桥兰苑房产项目地下室A93停车位，起拍价14万元，评估价17万5千元，加价幅度为1千元，保证金2万元，竞价周期为1天，延时周期为5分钟。也就是说，如果在拍卖结束前5分钟内出价，拍卖结束时间会延长5分钟，直到无人出价，拍卖结束。

这些竞拍的地下车位起拍价多在13万2千元至14万元之间。

截至昨晚8点，竞拍的小区地下A93停车位，0人报名，0人设置提醒(提醒竞拍时间)，5人围观。看了看其他竞拍的停车位，都是0人报名。即便是A01停车位使用权，起拍价14万元，目前也是0人报名，不过有48人设置提醒，围观人数达到2324人。

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昨天下午，小区地下车库车辆很少，一些私家车将车子直接停在了出入口的通道里。

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在地下车库碰到一位业主王先生，他在地下车库租了个车位。他说，这些乱停的车辆，多数是没有缴停车费的。

“车位一年租下来是1200块，不过很少人愿意出这笔钱，车子多的时候，大家把能停的地方全都停满了，不够停的就停在小区周边的马路上。”这位业主说。

问王先生，愿不愿意参加车位竞拍?

他摇摇头，“怎么会?太贵了，附近小区车位还算便宜，我还不如去租个车位。”

昨天问了多个业主，大部分人的想法和王先生一样，觉得车位起拍价有些偏高。

下午2点左右，采访人员在丁桥兰苑附近小区打听了下，几个小区的地下车位价格每个都在10万元左右。

例如小区西侧的北城铭苑，交付于2014年前后，交付时地下车位价格5万元左右，目前价格8万元左右，小区北面的丁桥景园南苑，建于2009年前后，目前地下车位价格10万元左右，东侧的阳光驿城，建于2011年左右，目前地下车位价格在12万左右……

都市快报采访人员董吕平