征税房地产空置税?别高兴太早，还有一系列问题待为解决一方面面对高额的房价望洋兴叹

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一方面面对高额的房价望洋兴叹，另一方面是大量的空置房屋。估计大家都设想过征收房地产空置税这个事儿，九三学社拟提交的提案中就提出，加快房地产税立法并适时推进，必要时试点空置税，减少空置和“捂盘”这个问题。如果实现房地产空置税，将对我们个人的生活有什么具体的影响呢?

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首先实现房地产空置税将直接影响房租的价格，进一步释放整个城市的潜力。毕竟人才是才是一个城市的核心竞争力。实现房地产空置税提高了持有房屋的成本，高额的税费迫使房东更愿意出租房屋而不是空置房屋使房子保值，房屋的供应上去了以后房租的价格自然也就下来了。

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其次是给炒房者多设了一道税，如果征收空置税，市场上就会有更多的房子被抛售，市场上供应的房子就会变多，房价就会下跌，这对我们普通买房者来说是个利好消息。

尽管征收房地产空置税听上去对普通买房者，租房者是一个利好消息。但征收房地产税却不是那么简单。

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首先是配套政策的问题，征收房地产空置税，首先的有完善的产权登记政策，资产评估体系，完善的社会信用等等。

其次对相关法律的完善。如房地产空置税，怎样定义“空置”，毛坯算不算?空置房地产企业滞销的现房怎么办?连续多久不住算空置?等等，其中涉及的法律必定是对各个相关利益阶层的权衡与妥协。

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