上周成都主城区仅成交35套新房封面新闻记者曹铭轩春节期间

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封面新闻采访人员曹铭轩

春节期间，成都楼市成交量如何?封面新闻采访人员从中成房业数据监测发现，2月19日到2月25日，成都共成交775套商品住宅。其中近郊成交量居首共591套，主城区、天府新区、远郊分别成交35套、52套、97套。

由于上周正是春节期间，成都楼市成交套数明显下降。主城区仅仅成交35套，其中武侯区0成交垫底，金牛区成交24套拿下第一。近郊成交591套，下跌25.9%。大热的龙泉驿上周曝冷0成交。新都区成交313套居于首位。

成交均价上，成都主城区商品住宅上周成交均价10300元/平米，价格环比下降19.5%。近郊成交均价11097元/平米，价格环比上涨19.9%。天府新区成交均价14256元/平米，环比上涨13%。

上周主城区成交均价低于近郊与天府新区。其中近郊双流区成交均价达到13419元/平米，比位于主城的金牛区都高出3862元/平米。

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数据来源于:中成房业

主城区房价低于近郊，主要因素是主城区热门地段供货较少，上周主城区成交套数最多的区域为金牛区。金牛区目前主要的住宅供应来自于大丰板块附近，是主城区内房价较低的一个区域，周边项目均价一直处在8500到10500不等。而位于近郊的双流区均价达到13419元/平方，是南延线的居住价值还在被购房者认同及追捧。