\＂金三银四\＂置业调查:4成网友欲出手购房 百平三室受欢迎
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“金三银四”的脚步近了，不少人又踏上了漫漫买房路。“调控限购”后时代的苏州，购租并举、全装修、现房销售、4次利率上浮成为楼市关键词。但总体来看，今年房地产市场仍孕育着勃勃生机，在房天下苏州站最新的“金三银四置业计划”的调查中，有近4成网友计划入市，买房信心坚定。
近4成网友“金三银四”欲出手 教育轨交成热门
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在房天下苏州站进行的最新一期调查问卷中(“金三银四”置业调查)，一共吸引到547位网民参与调查。经统计，已经有37.14%的网民明确表示在“金三银四”期间打算看房选房，看准了就出手。这去年年底的调查结果结果大致相同。另外，46.67%的网友表示将继续观望，看市场发展再做决定。
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在买房考虑因素里面，教育一直占据重要地位，“为孩子上学买房”屡见不鲜，在本次调研中，31.43%的网友优先考虑学区房。另一种选择较多的则是轨交房，占据38.10%。
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置业选择:园区独领风骚 新区吴中持续发力热度未降
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关于意向置业区方面，苏州市民对于理想购房片区的选择还没有明显变化，园区仍是大家的首选片区，但吴中、新区等热门区域也不可小觑。
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据调查问卷显示，今年“金三银四”有29.55%的网民渴望把家安到园区，18.18%的网友则更青睐吴中，16.48%的网友则选择了高新区。
置业群体:“改善”仍是主力 百平三室最受欢迎
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据统计结果显示，如今苏州楼市购房的主力军仍被“改善”阶层牢牢掌控，曾在相当长一段时间内称霸楼市的刚需群体退居“二线”。与此同时，随着人们生活水平的提高，财富的积累，买房投资的客群比例也在上升。
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关于最理想的户型，目前“100-120㎡”是所有置业者都十分青睐的户型，其次有28.57%看房网友将“80-100㎡”的户型看作理想户型，购置120㎡以上户型的也大有人在。
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随着二胎时代的来临，三室两厅户型渐渐成为网友最心仪的户型，在本次调研中，有超过一半的网友选择了三室户型。
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价格为买房最受关注因素 交通与小区环境也不可忽视
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房价永远是买房条件中受关注度排行榜第一名，交通、小区环境也成为购房者置业时的重要考虑因素。
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本次调研数据显示:43.81%的购房者买房预算在200万元以下，其中151万-200万所占比例最多，为24%，这在苏州楼市中的所能选择的范围较小。预算在200万-300万的人群比例为33.33%。400万元以上的大户人家占比有12.38%，而300万-400万的中上群体仅占比10.48%。
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