三四线城市房产是真的走俏还是短暂的昙花一现是抛售还是买进 2017年年末2018年年初

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2017年年末2018年年初，楼市政策不断缩紧，中国一二线城市房价明显松动，急速上涨的房价有了短暂的停滞，甚至一些城市已经开始价格下降。从去年11月份开始，三四线城市房价上涨力度增大，有一部分原因是一二线城市的炒房团，在向外流窜。那么到底三四线城市房价是真的开始走俏，还是一时的炒房团影响造成的？

一二线城市房价下跌信息已崭露头角，对于开发商和炒房团都不是什么好消息，但是对于刚需买房者却是一大喜讯。相比一二线城市房价下跌，三四线城市房价出现了异乎寻常的大幅上涨态势。因为一二线城市房价的过分膨胀，已超出购房者的愿景，就算是这个城市有再多的美好，但是终其一生也只是在为开发商攒银子，终究让购房者心里的所有美好破灭。回家买房的打算日渐强烈。

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为什么三四线房价去年一年内暴涨？

三四线城市在过去的十年内，房价涨势都是很低缓的，开发商为了卖房子，推出一系列的营销措施，送影券、办活动抽奖、砸金蛋、送门票等等，打造口碑。但是去年却是不同，房价暴涨，各个开发商都持着高姿态，“再不买房就又要涨价了”，连之前的烂尾楼都有人重新接盘了。

政策是房价暴涨的一个重要原因。政府提出的“去库存”对楼市房价影响很大，没有新楼盘开盘，供不应求再加上炒房团添加一把火，房价只会暴涨。其中，另有一个因素，棚户区改造的推动作用，棚户区改造或者赔钱或者抵房子，无论哪种的都给房地产市场带来新的希望和生机。

三四线城市房价今年是否会持续增长？

考虑三四线城市没有支柱产业，也没有大量新进流入人口，专家推测：三四线城市房价上涨也只是因为“透支需求，延缓供应”一次性的刺激行为结果。一二线城市房地产泡沫尚可以在经济发展大潮中不断消减，最终被消化掉，但是三四线城市如果将居民的钱财榨干，没有后期补给，就好比杀鸡取卵，一次性买卖而已，经过此次的繁华盛景之后，会是怎么一番萧条寂寞啊！

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三四线城市房产是真的走俏还是短暂的昙花一现 是抛售还是买进

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