2018年徐州房子会降价?别傻了! ABCDFGHJKLMNQST前段时间

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2018年徐州房子会降价?别傻了!。房子|降价|开盘|房价|高架---

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前段时间，马云说"未来房价如葱"，此话一出，瞬间在房产界炸开了锅。从字面上看大抵就是，8年后中国的房子会越来越便宜，将最不值钱。听到这句话，很多刚需购房者似乎都松了一口气，买房似乎变得不那么的困难。

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但是就徐州目前的房地产市场来看，真的是这样吗?我们就来客观的分析下这个问题:

一、性价比高的楼盘，抢房依然很疯狂

1月25日，中海熙岸华府二批高层房源认筹开启，24日夜里就已经有人冒着严寒排队认筹，现场火爆异常，房子及其抢手，最低6586元/㎡，开盘秒磬;美的公园天下，均价7800元/㎡，虽说低调开盘，但依然是开盘秒罄;1月31日，保利合景珑湾开盘10秒售罄，均价9780元/㎡。。。所有你想得到的楼盘，大家都想得到，渐渐地，"全款优先，贷款靠边"的现象屡见不鲜。

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昨天。万科翡翠天御二批房源价格公示，加推3栋楼，6#楼高层(34层)，单价约14000-16900元/平;9#、10#楼洋房(8层)，单价约17100-18700元/平，洋房单套最高总价突破300万元。现在案场验资已经启动，高层最低验资60万。洋房最低验资需100万，没有验资60万都没有机会进售楼处，项目预计本月底开盘。听网友透露说，观澜别院预计4月开盘，价格在15000-20000元/平，照这样的趋势发展下去，您觉得徐州的房价怎么降?

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二、房子是固定资产，生活必需品

咱们老板姓生活本就是衣食住行，在任何时代都是不变的，既然有"住"就离不开"房"，这点毋庸置疑。房子本就是固定资产，一直以来，买房永远是百姓生活中最大的消费支出，所以，未来房价跌成"白菜价"，您觉得可能吗?

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徐州现在俨然已经成淮海经济区的CBD，就历史而言，哪一个在经济崛起的城市里，房价是属于下跌的状态的?没有吧。徐州未来经济发展注定一片大好，这点请您务必相信，所以该出手的就出手吧。

三、二胎政策开放，人口增加加速

我国二胎政策开放后，人口日益增长是必然的。现在房子早就成为结婚的首要条件，没有房子，您媳妇好娶吗?正常情况下，没有房子基本上等于没有媳妇。人口的增长，对于房子的需求肯定会越来越多，再加上政府每年增加的各种保障性住房远不能满足刚需者的需求，更何况以后呢?靠人不如靠自己，作为刚需品的房子，您越早拥有越好。

四、通货膨胀严重，工资上浮缓慢

中国通货膨胀越来越高，虽说国家统计数据显示，人们的工资也在逐步上升(徐州也不例外)，但这个上升的速度与房价加上膨胀率相比，相信不用我说，大家都懂得。

五、五省通衢，交通便利

"20年前，我们期盼车水马龙;20年后，我们但求一路畅通。"2014年，徐州三环东路高架快速路建成通车，徐州正式进入"立体交通"时代。现在，徐州主城区三条高架快速路犹如飞腾的巨龙，形成大大的U字型，承载着这座城市升腾的活力。2017年，迎宾路和城东大道高架快速路开工建设。徐州，向着以三环路高架为中心的"三环十一放射" 的立体交通格局又迈进一大步。

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2012年，我市正式启动轨道交通建设。五年来，三条轨道交通线路陆续开工，勾勒出徐州轨道交通未来发展框架。从"一纸蓝图"到"三线共建"，徐州轨道交通进入跨越式发展期。

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火车一响、黄金万两，高铁一通、转换时空。"千里之外"再不是阻隔人们的距离，更多的站点把更多的地方连接在了一起。截至目前，全市铁路总里程达546.56公里，其中普通铁路396.26公里，高速铁路150.3公里，形成传统铁路干线与现代化高铁"双十字"格局，构筑起4条高铁、5个方向的战略辐射布局，与南京、郑州、济南、合肥4个省会城市构成"1小时城市圈"，3小时可到达北京、西安、武汉、上海、杭州五大都市，实现速度和里程"双提升"。

六、百城房价出炉徐州仅列53位

2月25日有统计机构公布了百城二手房价，徐州排名第53位，成交均价为8841元/平，环比上月涨幅0.98%，作为拥有871万人口的城市，2017年徐州GDP总量达6600亿元，同比增长8%，GDP总量排名全国第31位，高居全省第6，在某种程度说徐州房价还有一定的上涨空间。

最后，小编想说一句，既然活在当下，还是好好的努力赚钱才是正道，有了钱，您关心的就不是房子降与不降，而是我想买哪一个房子?所以，骚年，我们一起奋斗吧。

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