1月一线城市房价开始松动亳州房价还能坚挺多久? 摘要:国家统计局24日发布1月份70个大

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摘要:国家统计局24日发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，一线城市新房价格同比由涨转降，后续一些二三线城市房价或将跟进。作为五线城市的亳州，首付分期、买房多重好礼等买房优惠频出，亳州房价终于在备案价的基础上有所松动。随着"房住不炒"调控理念的持续深入，过去一两年房价上涨的一幕在未来很难再现，房子回归居住本性，房价也将归于理性。

亳州房地产交易网讯国家统计局24日发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，一线城市新房价格同比由涨转降，后续一些二三线城市房价或将跟进。作为五线城市的亳州，首付分期、买房多重好礼等买房优惠频出，亳州房价终于在备案价的基础上有所松动。随着"房住不炒"调控理念的持续深入，过去一两年房价上涨的一幕在未来很难再现，房子回归居住本性，房价也将归于理性。

部分一线城市房价开始松动

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15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表。图片来源:国家统计局官网

2月24日，国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。从环比看，南京、合肥等7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间。从同比看，北京、天津等11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

另外就是，除广州外，北京、上海、深圳3个一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降。

专家认为，一线城市房价30多个月来首次出现同比负增长，部分一线城市房价已跌至低于2017年初的水平，信号意义大，后续一些二三线城市房价也存在这样的可能。

返乡置业大军再次"火"了楼市

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亳州房价走势，图片来源房价行情网

根据中国房价行情网显示，从2017年2月到2018年2月，亳州楼盘供给价格呈现稳步增长的态势，5000元/平米左右到6118元/平米，一年的时间房价上涨约1118元/平米。纵观2017年开盘/加推的楼盘，热销已成常态，购房者抢房屡见不鲜，一些中介的涉足更让刚需族买房之路难上加难。

随着房价持续上涨，首付比例提高以及贷款利率上浮，买房成本不断加码，刚需族只能望"房"兴叹。2018年1月个别楼盘开始出现销售乏力，但紧接着返乡置业大军的到来，又让亳州楼市再次"火"了起来。

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春节期间楼盘销售火爆(图片来源亳州房地产交易网)

为了子女上学，给家人改善居住环境或者买房结婚……返乡人群在春节期间开启了短暂的买房之路，他们没有太多的时间的观望和比较，买房流程必须在外出打工之前全部搞定，从看房到签合同可谓"一气呵成"。小编的亲戚就是返乡置业大军中的一员，从看房到签合同仅用一周的时间，只知道买的房号所在沙盘位置，都不知道实际在建的是哪一栋，更别提详细考察周边的配套了。

买房优惠频出房价还能坚挺多久?

俗话说:三六九往外走，正月十六即将到来，返乡置业大潮也将回落。亳州多家楼盘紧抓返乡买房大军，推出各种优惠措施。从楼盘备案价出售，到交个人征信优惠和开盘当天优惠之外，再到如今的首付分期以及多重好礼优惠，亳州房价终于在备案价的基础上开始有所松动。小编的亲戚春节在南湖以南买的房子，首付一半，比备案总价低了约6万元左右。

近期，新华社发表了题为《"房住不炒"让房价渐回理性》，指出房屋的真实价值在于其居住属性。以此为出发点，去年百余城市陆续采取限购、限贷、限商、限售政策，掐断楼市投机炒房通道，逼退楼市"高温"。所以，过去一两年房价上涨的一幕在未来很难再现，而1月部分一线城市房价出现同比负增长已现苗头，后续二三线甚至四五线城市房价或将出现同样可能。(安房网)

1月一线城市房价开始松动 亳州房价还能坚挺多久?

1月一线城市房价开始松动亳州房价还能坚挺多久?