大量房源涌出来，2018年春节后，房子或出现大幅降价，这个时候买现在楼市降温已经很明显了

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现在楼市降温已经很明显了，市场上大量的二手房入市，不少房东为了能够早点把房子卖掉都开始主动降价卖房了，可以说现在的确是一个买房的好时机。

截至2017年10月份全国累计出台了210多条调控措施，这样的力度和态度都表明了政府稳房价的决心。在这样的力度下，未来炒房者只能退出楼市，一旦炒房者不见了房价自然就会跌了。

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另外在限制炒房的政策之外，现在国家又开始提出，共有产权房、租赁同权等利好刚需的购房政策，这些政策都是对买不起房的刚需的照顾。一方面是打击楼市投机炒作者，另一方面有加大对底层刚需的保障，双管齐下之下笔者可以大胆的预测未来房价肯定会出现大跌。

一方面是购房者逐渐理性不再像以前那样抢着买房子，另一方面就算炒房者想要卖房子也会受到政策的限制。在这样的背景下，2018年炒房者的日子肯定会更难过。

对刚需者来说，买房最大的敌人其实不是房价而是犹豫不决的心，所以趁着现在房价在下跌、银行还没上调基准利率的时候，能买就买了吧，反正自己住的怎么都不亏。而且重要的是，你早一点去选房、看房，那么你能买到好房子的机会就更大，要不然等大家把好房子买完了，看见差房子你又会不想买了。

买不买房子，对一个普通家庭来说绝对是一个大问题。国内楼市经过了十几年一轮轮的反复上涨，买没买房己经快要成为划分贫富的标准了。有房就是有产阶级，在一线二线城市，无房就无法安居，生活在一个没有家的城市，生活确实很艰难人生也没有落点。我的观点就是：如果是刚需尤其如果是一二线城市只要能买得起现在就可以买了。小城市的话各地情况不同还是具体情况具体看吧。

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以石家庄为例，我住的尚品佳苑小区在二环边上，零八年三千七入手的。今年六月房价到顶时大概二万三千元，最近房产中介挂出的售价大致在一万六七，可能己经有三成的跌价，继续下跌的空间己经不大了。

买房子这种事情，如果是自住，买了是不会随便卖的对不对。

涨多少其实同我们关系不大。只要能买得起就应该买，反之涨到买不起的价格时再考虑，恐怕就没什么办法了。这次下跌实际是给刚需一个吃后悔药的机会，就看你想不想要。

国内的城镇化远未结束，土地价值上涨，二胎政策，一二线城市持续的人口净流入，高收入人群的住房改善性需求。在这样的形势之下，大家要量力而为买适合自己的房子，不要相信某些房价如葱的虚无论点。如果你相信

我就问大家一句话：以前房价不高时，不赞同你买房的亲朋好友，现在你去问他你说反了，能把涨的钱补给我吗？总之一句话，买房你买的是在大城市居住的身份，跌了有房住，如果不能下定决心，早晚还是一无所有。