购房必看:2017年市区14个板块二手房价格走势图!
傻大方小编提示您本文标题是：购房必看:2017年市区14个板块二手房价格走势图!。来源是温州房哥。
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大家新年好呀。
话说去年温州二手房市场可谓价格高涨。由于大拆大整，温州各大片区的二手房价格在去年中旬涨了不少。小编整理了下四季度的二手房交易情况，顺便将每个区片2017年的价格情况做了个走势图，价格走势图是根据2017年各片区内的代表样本楼盘绘制的，可以间接反映出该区片的价格走势，对楼市有兴趣的人可以做个参考。
注:调查数据可能存在误差，仅供参考。
1 市中板块购房|二手房|板块|市区|四季度|价格走势图|三季度---
区片2017年二手房样本点价格走势图
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市中选取双莲小区为样本反映该区片的价格走势。四季度片区二手房成交量较小，相比于三季度末价格较为平稳。二季度到三季度价格涨幅较大。
2 滨江板块购房|二手房|板块|市区|四季度|价格走势图|三季度---
四季度部分成交案例
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滨江区片以外滩首府为样本。四季度片区二手房成交量较小，安澜小区学区房销售情况较好，外滩首府有价无市，销售情况差。相比于三季度末区片价格较为平稳。二季度到三季度价格涨幅较大。
3 新城板块购房|二手房|板块|市区|四季度|价格走势图|三季度---
四季度部分成交案例
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绿轴板块以大公馆为样本，一季度到三季度上涨幅度大，四季度价格略微上浮，趋于平稳。整个区片二手交易量与需求量大。
4 南浦板块购房|二手房|板块|市区|四季度|价格走势图|三季度---
四季度部分成交案例
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南浦区片以学区房为主，销量良好，去年一到三季度价格涨幅较大，年底上涨幅度小。
5 七都板块购房|二手房|板块|市区|四季度|价格走势图|三季度---
部分成交案例
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区片2017年二手房样本点价格走势图
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七都板块二手房交易主要以刚需面积为主，涨价主要原因板块热度及拆迁影响。洋房挂牌和成交都偏低，洋房面积大总价高客户选择性大，相对市场平稳。去年全年主力二手房源价格有所上涨。
6 西向景山板块购房|二手房|板块|市区|四季度|价格走势图|三季度---
部分成交案例
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西向景山板块新交付二手房价格在二季度至三季度之间因大拆大整有较大涨幅，四季度价格相对平稳，二手房市场呈报价高，销售差的情况。
7 双屿板块购房|二手房|板块|市区|四季度|价格走势图|三季度---
部分成交案例
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受拆迁影响，黄龙住宅区二手房价格在3-6月上涨2000-3000元/㎡左右，涨幅非常明显。后在四季度趋于稳定。
8 瓯海中心区购房|二手房|板块|市区|四季度|价格走势图|三季度---
部分成交案例
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瓯海中心区去年二手房价格一直有所上涨，前三季度上涨幅度大，四季度涨幅缩小。
9 梧田板块购房|二手房|板块|市区|四季度|价格走势图|三季度---
部分成交案例
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梧田区块二手房价格在一到三季度上涨较快，四季度略微上涨。整体二手供应量还可以，销售量一般。
10 南湖板块购房|二手房|板块|市区|四季度|价格走势图|三季度---
部分成交案例
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南湖区块去年二手房价格在一、二季度涨幅较大，四季度价格平稳。
11 黄屿板块购房|二手房|板块|市区|四季度|价格走势图|三季度---
部分成交案例
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区片新交付商品房涨幅较大，全年涨幅约1000-3000元/㎡，但三季度开始销售状况下降明显。普通安置住宅小区受小区条件限制，价格平稳。
12 状元板块购房|二手房|板块|市区|四季度|价格走势图|三季度---
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状元区块去年整体涨幅不大，一、二季度相对有所涨幅，四季度平稳。
13 瑶溪板块购房|二手房|板块|市区|四季度|价格走势图|三季度---
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二季度开始，瑶溪区片二手房价格大涨，瑶溪组团的几次拍卖成交价居于高位。但涨价过后由于报价过高，加上瑶溪新商品房开盘，二手房需求量小，销售较差。
14 龙湾区府板块购房|二手房|板块|市区|四季度|价格走势图|三季度---
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由于大拆大整，三季度龙湾中心去房源价格上涨1000-3000元/㎡，涨幅非常大。四季度价格区域平稳，成交量明显下降，周边新开楼盘吸引了客户，刚需客户少。
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