好消息:2018年1月份深圳房贷增加287.23亿，房价下降了3.4% 国家统计局数据显示

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国家统计局数据显示，深圳房价1月同比下跌3.4%。专家认为(其实就是南山我)认为，这一年多来深圳房地产市场调整的幅度相对较大，这两年发布的多项调控政策全面发挥了作用，从而抑制了投资和投机的过热与炒作。

同时，相对于17年下半年深圳地区房贷额度紧张的状况，2018年1月份深圳住房按揭贷款(下称房贷)为主的居民中长期贷款增加287.23亿元，同比多增69.1亿元。

这对于目前正在或即将买房和申请房贷的网友来说，无疑是个好消息。

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2018年深圳房价涨还是跌?

2017年深圳房价的状况是横盘，这是政策调控的结果。而在今后的一两年内调控政策将依然不会放松。深圳将采取短期政策与长期制度相结合的思路，围绕“房住不炒”基调，继续实施限购、限价、限贷、限售等调控政策，确保房价在未来几年“环比不增长”。

但与其他一线城市不同的时，深圳依然是一个人口净增长的城市，同时深圳落户政策也比较宽松，加上互联网、物联网、新金融以及各类高科技在深圳的蓬勃发展，导致深圳的吸引力也在不断的上升。

这样的结果就是深圳的人越来越多，深圳的有钱人越来越多，深圳的投资客越来越多。在这样的现实下:深圳的房价不涨就是“跌”了，千万别指望房价大幅下降。

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