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揭秘:中国房屋空置率到底是多少?\"鬼城\"有多少终于算清楚了。房屋|空置率|中国|空置房|鬼城|揭秘---

中国绝对是一个基建狂魔的国家。在过去三十年，中国经济取得了举世瞩目的增长，取得了中国奇迹。在基建方面，中国也创造了奇迹。在国外，建一栋建筑都是慢慢的，三五个月可能还在弄地基，二三年能建好就是速度快的了。而在中国，一栋几十层的建筑，不到一年就建好了。

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正是以这样的速度，中国人疯狂的以外国不可企及的建房子的速度，盖了三十多年房子。而这三十多年，人口增长并不是很快。这就出现了一个现象，如果周末晚上八九点从一些小区经过，整栋楼可能就几盏灯光再亮，周围也根本没有超市等生活配套。也就是小区房子早就造好了，但根本没人去住，全是空置房。当然，如果你去问售楼处，它会告诉你，已经全部卖掉了。

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虽然中国现在的存量房已经远远够住，并剩下大量的空置房，但开发商根本不会说出来，炒房客和心存买房可以挣钱的民众，也不会关心这些，他们眼里唯一的就是自己买的房子价格是不是涨了。

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那中国现在到底有多少房屋空置呢?

农村房子至少25%是空置的，如果将只是过年的时候住十多天的房子也算为空置房，则至少50%的农村房是空置房。

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那城市的房屋空置率又多高呢?

官方的数据并没有发布过，只能通过其他资料寻找。

在2010年的时候，有报纸报道:国家电网通过监控660个城市用电情况，有6540万套房子，半年没用电。这些房子够2亿人住，这是2010年的数据。

而西南财经大学的学者在2014年的调研报告称，2013年中国城镇的住房空置率是22.4%。

2015年5月，中国房地产报的调查报告显示，中国城市的房屋空置率在22%-26%。这显示中国有四分之一的区域是鬼城。

随着这几年的房地产建设加速，中国主要城市的住房空置率应该只会更高。发达国家的房屋空置率，每个国家都不一样，但空置率一般在4%-10%。

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空置的房子是开发商或者炒房团不想卖的，等升值呢

估计城市空置的要占50%以上，老说那空置的能住多少亿人有意思吗??并不是每一个进城打工的都能租得一个月1500以上的房子，大部分人都是租一个小单间能睡觉能洗澡的地方就够了

去库存的目的是转移负债，房子集中在少数开发商手上，银行的风险太大了，但是通过去库存，将负债转移给数量众多的普通百姓，风险就小多了了，但掏空百姓储蓄的长期影响更大

我住的县城，除了过年初二到初七，其余时间县城中心晚上路过都是一片漆黑，三三两两的灯光，一点都不像县城中心地段

有报纸报道:国家电网通过监控660个城市用电情况，有6540万套房子，半年没用电。这些房子够2亿人住，这是2010年的数据。 说明2010年后都不敢发布数据了

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