买房小秘密，买房一定要找熟人 ? 兴隆道长继续和大家分享买房小秘密

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去买房，相信大部分很很快会被售楼处忽悠晕了：房价各种打折计算方式、付款各种优惠条件、贷款是等额本金还是等额本息。

这些，我大致跟大家讲讲，但是请记住，一定在最后买之前问问在这个公司上班的朋友，如果你没有朋友在这，那没事你朋友的朋友或者你朋友的朋友的朋友肯定是有的

1、房价打折计算方式：这个很多折扣，你不用管，在你真正成交的时候，售楼处会给你最后的折扣的。

但是，很多房地产公司都有内部额外折扣或者推荐机制。没有熟人，你拿不到最后的那几个点的折扣。

2、付款优惠：很多楼盘全款是有额外优惠的，但是你要考虑一下如果拿着钱投资你是不是能够获得超过利率的收益，如果能还是按揭吧。一般来说，全款不是一个很好的付款方式，随便理个财都能超过银行贷款。

3、还款方式：如果资金压力很大，那就等额本息吧，这个每个月还的钱少。如果压力不大，或者想提前还清，还是等额本金更省钱。