三四线城市的房子究竟卖给谁了?谁又会成为最后的买房人?
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三四线城市的房子究竟卖给谁了?谁又会成为最后的买房人?。房子|四线城市|高房价|买房人|本地人|投资客---
对于一个人口只有300万的四线小城市,交通差、环境差、地偏而荒凉。但就是这样一座城市,却建起来一座座小高层的房子,且数量众多。我可以肯定的是,这些房子本地人很少买,但外地人又很少来。那么,这些房子究竟卖给了谁?
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我个人分析了一下,目前中国很多四线城市都是类似的情况,当地经济发展较差,交通也不发达,更没有特色产业,可它们偏偏出现了大面积盖房的情况,而且房价增速极快,半年内上涨五千都是寻常的现象。而这些城市的本地人基本不缺房子,当地的购买力并不高。
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所以这些房子最后的买家应该是投资客、炒房客、有钱人和一线城市工作的年轻人、二三线城市的领导家属和商人。还有一点需要注意的是,现在发展差并不意味着以后发展差。有些开发商可能是提前得知了什么规划或开发的消息,才会到三四线城市大面积拿地盖房的。
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而且,在大城市工作的年轻人很可能就会是三四线城市高房价下的接盘者,因为他们很难在一二线城市买到房,就只能回到三四线城市的家乡买。又或者是他们担心老家房价大涨,所以赶紧回来囤几套房,坐等升值。
不知道,你所在的城市有没有出现类似的情况,你有没有买房呢?
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