中签率44% 融创玉兰公馆今加推278套房源宁溧城际有望4月通车南京房价同比下降2%2018楼市风向真的

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南京房价同比下降2%

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2018楼市风向真的要变?

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2月24日，国家统计局发布2018年1月70个大中城市商品住宅销售价格统计数据，对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行解读:

1、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平。

2、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落。

3、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点;三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。

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其中，南京新房环比下跌0.3%，同比下降2%;二手房环比下跌0.4%，同比下跌2.4%。随着楼市“限购、限贷、限价、限售”四大政策续期，投资客的热情下降，开发商拿地的积极性下降，土地市场日趋冷静……难道2018年，南京的楼市风向真的要变?

业内人士杨光认为:“南京数据上房价连续下降，与实际上的南京新房销售状况关联性并不大，对于有限价的和有发展前景的楼盘，去化非常好。从实际观感而言，南京房价在经历2017年的结构性行情(多数上涨)后，进入了2018年，其上半场与下半场的走势会非常有意味。”

中签率44% 今天开盘

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融创玉兰公馆今加推278套精装住宅

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大年初十的今天(2.25)，燕子矶热盘融创玉兰公馆加推10、11号楼278套精装房源，均价29394-29779元/㎡，面积为88、105、129㎡，拟交付时间为2019年12月31日。此前，该项目摇号顺序已出，共有629组客户参与摇号，中签率44%。该项目也是狗年首家开盘的住宅楼盘。

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对标浦东江北新区将逆天

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均价17000元/㎡星悦城加推300多套公寓

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昨天(2.24)江北新区商办项目星悦城加推3号楼A栋，共计300多套毛坯公寓，户型挑高4.8米带阳台，面积30-45㎡,2号楼目前在售少量房源，均价17000元/㎡。星悦城地处江北新区，临近高新星火路地铁口，其周边规划有龙湖天街及南京北站，此外科创企业氛围较浓厚。

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而本周(2.22)的分会场开到全市各区的动员大会上，江北新区也定下了最新发展目标，直接对标浦东!

根据征求意见稿，江北新区对标地区是浦东新区，将成立专门的信息机构，定期搜集全国各国家级新区的创新政策和举措，研究整理后借鉴采用。

宁溧城际S7号线有望4月通车

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今后溧水到主城45分钟可达

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南京质监部门目前对地铁S7号线(宁溧城际)开展监检工作，线路有望今年4月正式开通运营。

计划4月份正式开通运营

据了解，市锅检院江南检验中心检验员此次对机场东站、溧水站、金龙路站、无想山站等5个站点的20台蒸发器、冷凝器等压力容器开展安装监检。

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检验员们严格按照《固定式压力容器安全技术监察规程》及作业指导书，仔细开展资料审查到现场各部件的检查，全力为地铁S7号线的顺利开通保驾护航。

根据最新的计划，宁溧城际计划于2018年4月正式运营。

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今后溧水到主城45分钟可达

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宁溧线是南京地铁第十条建成运营的线路，也是南京地铁线网中一条南北走向的线路。

宁溧线起自宁高城际一期工程禄口机场站，经溧水开发区至溧水城区，线路全长约30.16km，共新设9座车站，其中5座地下站、4座高架站。

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宁溧线全线设站为:禄口机场站(既有)、空港新城江宁站、柘塘站、空港新城溧水站、群力站、卧龙湖站、溧水站、中山湖站、幸庄站、无想山站。

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列车为B型车，以粉红色为主色调，四列车编组，采用铝合金全焊接鼓形车体，最高运行速度100km/h，共计11列44辆车。

开通后，溧水和主城间将由此实现45分钟可达。

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