想在大理买房怎么选? 北方冬天天气寒冷、北上广深受雾霾影

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北方冬天天气寒冷、北上广深受雾霾影响，空气质量不好，是致使很多人选择来大理买房的理由。

雾霾

大理年平均气温20度左右，和熙的阳光、风花雪月的美景、清新的空气让大理优于全国大部分区域的居住环境。还有日益发展的前景，来大理的购房者络绎不绝。

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大理南诏风情岛

买房对于普通人来说，是人生大事之一。所以一定考虑周全再下手，不要留下遗憾。

多比较是一个总的标准

看的多了

好坏优劣自然了然于心

在大理置业，不管是为父母养老，还是用来增值，选对区域，未来还会有不错的上升空间。那么在大理置业，该如何选择。

第一、购房目的

来大理买房，您的目的是什么?

是想投资?还是想养老?或者是想度假?

很多朋友只是觉得大理很好，想买一套房，这套房具体的用途，具体的功能还没有考虑清楚就准备贸然行动了。

小编的建议是您首先考虑清楚这套房的用途，不同的购房目的推荐的房源区别非常大，所以购房目的一定要清晰。

例如:

买房只是单纯用来投资的，因为工作忙，一年可能也就住十天二十天。这时候我们的置业顾问是有专门针对您这种需求的房源推荐给您。如果您没有明确这个需求，可能就错失了房屋托管赚租的机会。让房子闲置浪费了。

外滩名著

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外滩名著鸟瞰图

产权式酒店:49㎡-62㎡，价格:14000元/㎡-28000元/㎡，6%年收益率、15年即可回本，28天/年度假特权，尊享旅游度假与投资保值的双赢。

第二、购房区域

来大理买房您准备购买在什么区域?对当地的房价及区位是否了解?

很多朋友来大理买房前可能也就来过大理旅游，或者干脆是朋友买房了，才想到买房。这时候您先不要急着决定购买什么样的楼盘，而先了解您的预算和当地房价，您的购房目的是否匹配城市!

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大理市楼盘图

海西片区均价在8500元/㎡-30000元/㎡

海东片区均价在5500元/㎡-12000元/㎡

下关城区及开发区均价在7000元/㎡-15000元/㎡

大理洱海的东边为海东片区，主要是双廊镇、挖色镇、海东新城。洱海的西部为海西片区，主要大理镇、湾桥银桥、喜洲、周城。洱海的南边是下关主城区及开发区。

第三、楼盘相关

1.在大理买房，您清楚各楼盘的产权吗?

产权70年和40年中间相差30年的普通住宅和商业住宅，如果没有问清楚盲目买房将面临很大差异。在置业之前您要看清是70年的产权还是40年的产权年限，以免造成不必要的麻烦。

2.了解具体楼盘五证是否齐全

来大理买房很多朋友对当地都不是特别理解，对楼盘的具体情况就更难深入了解了。

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这时候楼盘五证变成了我们了解楼盘的唯一保障。有其余四证没有预售证的房产在开发商拿到预售证后有坐地要价的风险。如果连四证都没有，那这处房产将没有办法办理网签，也将没有房产证!

综合选择建议

1.假如你喜欢海景房

海东片区的楼盘，楼盘多，可选择的范围大

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2.喜欢山景，能远眺洱海，养老度假

可看看海西片区背靠苍山的楼盘

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3.若考虑自己出行方便

可选择下关市区和开发区的楼盘。

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4.选择知名开发商,明星房企

大理作为旅游度假城市，度假房产居多，开发商的规划和后续服务决定了小区的整体舒适性，如果是一个值得信赖的开发商，价格高些，也是上乘之选。

总之

想在大理买房，又不了解大理的情况时

找一家专业正规的平台或者网站可以帮您解决很多问题，规避很多风险。买房无小事，大理楼盘网祝您购房顺利!