2018年1月70城商品住宅销售价格出炉，二三线城市涨幅回落 2018年1月70城商品住宅销售价格出炉

昨日上午，国家统计局发布了《2018年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》表。从环比看，7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；从同比看，11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间。

据统计，70城中，新房房价上升的城市为52个，相对2017年的57个，数量有所下降。专家分析认为这很大程度源于1月份各类城市房价管控有效，部分城市房企促销、降价让利。

一、15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市价格低于上年同期水平

1月份，在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定。从环比看，有7个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

二、70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比由涨转降，二三线城市涨幅回落

1月份，初步测算，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上涨转为下降，二手住宅销售价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。

三、70个大中城市中一线城市住宅销售价格环比下降，二三线城市涨幅回落

70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。

来源：国家统计局

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