在上海还没买房的恭喜了!第四代住房横空出世，这设计我给一百分!
傻大方小编提示您本文标题是：在上海还没买房的恭喜了!第四代住房横空出世，这设计我给一百分!。来源是上海苏宁。
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如今在上海随处可见高耸入云的摩天大厦
一座座拔地而起的居民楼和一栋栋精致的别墅
这些建筑都是现代文明的象征
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但在很久很久以前，这些繁华景象全都不存在
那时人们只能居住在勉强遮风挡雨的茅草屋
也就是人们所说的第一代住房
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茅草屋是那个时代的标志性住房
颇有种“屋漏偏逢连夜雨”的感觉
相信年长的老上海人都曾经住过或者见过
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随着时代的不断发展和住房水平的提高
人们住上了更加坚固的砖瓦房
它逐渐取代茅草屋成为人们主要的生活住房
也被称作第二代住房
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至今仍有很多农村地区处在“第二代住房”阶段
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随着时间进入21新世纪
楼房、电梯房拔地而起，逐渐取代砖瓦房
成为现代城市的标志
因此它们被称为第三代住房
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所以住房走到今天
第一代的茅草房、第二代砖瓦房、第三代电梯房
已经经历了整整三代!
不知道你有没有幻想过
未来的第四代、第五代、第六代住房
会变成什么样子呢?
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前不久，清华大学建筑研究院就提出了一个
“第四代住房”
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的设计理念而且还在某些城市成功建造并销售
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售楼处一景
等等!
这确定是住房而不是原始森林吗?
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第四代住房实景图
其实这个被炒得沸沸扬扬的“第四代住房”
已经出来有段时间了
但目前在上海还没有建设和销售
所以很多上海人还是第一次听到这个概念
不过别急，现在小板凳都搬出来坐好了没?
小狮这就开始扫盲了!
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“第四代住房”的创意在创作之初是想将
郊区别墅和胡同街巷
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以及四合院在上海还没买房的恭喜了!第四代住房横空出世，这设计我给一百分!。买房|恭喜|住房|上海|横空出世|设计---
建筑理念结合起来建在城市中心，并搬到空中去
形成一个空中庭院房，又称空中
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城市森林花园在上海还没买房的恭喜了!第四代住房横空出世，这设计我给一百分!。买房|恭喜|住房|上海|横空出世|设计---
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效果图
它比别墅更好的神奇建筑
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别墅占地太大，又大都在荒凉郊区，不但使受众人群极少，而且因生活及工作均不方便，而它却恰恰相反。
位于市中心方便出行
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它可将别墅建到60层，建到城市中心任何地方，更方便了阿拉上班、上学、休闲和出行哦~
私人小院用途多多
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它的每层都有公共院落，每户都有私人小院及一块几十平米的土地，可将车开到每层楼上的住户门口，方便的很!
彻底改变鸟笼式居住环境
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房子都建在街巷两边，从电梯出来即是街巷，使居住有了街坊邻里，有了交流，有了活动空间，阿拉再也不怕没人聊天了~不同户型满足不同需求
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平层房屋、跃层房屋、多层房屋、高层房屋或独栋别墅，房屋面积可从70平米、90平米、120平米、150平米、180平米、以及到几百平米均可应有尽有!
女孩子的安全福利
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还在担心黑黑脏脏的地下停车场不安全吗?它把停车场搬到空中的家门口，女孩子再也不用担心安全问题。
好一派田园风光
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在院子里种树、种花、种菜、遛狗、养鸟，可以让阿拉在市中心就能享受到悠闲的田园生活，生活是实实在在的嗲!
乍一听起来
城市空中森林花园的这些建设理念相当诱人了
但往往一个新创意的提出
有支持的声音自然也会有反对的声音
面对这个陌生的住房概念
许多居民也提出了一些实际性的问题
01
有人说，这不就是一个大阳台吗?
没什么稀奇的!
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02
而且根据国家建筑面积计算规范
阳台要算建筑面积，也要计算容积率
这部分面积是送给购房者还是要花钱来购买?
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03
“第四代住房”高空停车、开车、撞车
自燃的火灾隐患如何避免和解决?
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04
如果露台是卖给购房者的
那么能居住的空间所剩不多
其余都是花园、道路、停车场
现在一二线城市的房价这么高，购房者能否接受?
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05
假设每栋楼60层，每层6户
设置三到五部机动车电梯
上下班高峰期等电梯会堵成什么样子?
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06
高楼的风荷载比低层和地面大很多
极端天气会造成地面的大树连根拔起
高空中的植物被吹飞、吹落的隐患很大!
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由此也引发一系列的讨论就是
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#第四代住房到底有没有必要
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看了这么多问题
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你还能接受这种新颖的居住方式吗#
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其实，阿拉上海宁还真不用担心
看看设计师们都说了啥?
公摊面积降低
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第四代住房空中城市因去掉了黑暗的电梯厅，从而使房子的公摊面积降到了10%以下(一般房子的公摊面积为20%以上)，并没有增加住房成本。
价格亲民
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考虑到购买成本，第四代住房并不会增加建筑成本(建筑占地和建设成本只与普通建筑相当)，绝对是老百姓都买得起和住得起的房子。
建筑成本大大降低
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不用再建设空气污浊黑暗又全天耗电、停车费时的地下停车场了，大大减少了地下土方工程，降低了土方挖运投资成本。
交通拥堵?不存在的!
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载车电梯:每栋楼配有4一6部载车电梯，每运送一辆车约为一分钟，则每小时可运送车辆240辆一360辆，每栋楼有住户180户一320户，即每一小时可将楼上住户全部运送一次，完全能满足早晨高峰时出行。
载车电梯速度不变
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载车电梯的速度可设置与载人电梯一样，则每次车辆上楼或下楼时间，约为30秒，与下地下停车场5一10分钟相比，大大节约了时间。
访客目标明确，安全系数高
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访客车辆:当访客车辆驶入小区门口时，保安在询问所去楼号及住户楼层后，便将访客车辆号牌输入到控制系统，该访客车辆便如同住户车辆一样，只能驶往去访楼号及楼层。
奇偶层分工明确
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每层街巷层建设奇偶两层房屋，奇数层房屋为街巷层房层，偶数层房屋为街巷层的第二层房屋，分布明确。
植被养护技术完善
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城市森林花园所涉及的花草树木的养护浇灌，是采用自动滴灌系统(这是一个很成熟的技术)进行自动浇灌，方便管理，节约成本!
安全系数高
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花草树木的栽种:在设计方案中，所有院子的混凝板都是下沉板上翻梁，就像卫生间的结构一样。在靠墙的地方便有1米多深的覆土，即可以栽种4-5米高的树，任何大风也没问题。
有机蔬菜天天吃
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通常一个人每个月的买菜成本大约为三百元，一年为三千元多元，三口之家就是上万元，但换成自家种菜后，不仅随时可享用绿色放心菜，还会使成本大幅下降。
还有美出天际的效果图
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来来来，360°无死角的展示一下 在上海还没买房的恭喜了!第四代住房横空出世，这设计我给一百分!。买房|恭喜|住房|上海|横空出世|设计---
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▲全景展示
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▲露台一角
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▲空中休闲区
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▲楼层外景展示
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层层有街巷，户户有庭院!
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悠闲的田园生活是“第四代住房”的主打理念
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空中城市森林花园真的很赞
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不过小狮还想说:第三代还没解决呢
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啥时候能住上第四代啊?
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所以，你觉得第四代住房靠谱吗? 在上海还没买房的恭喜了!第四代住房横空出世，这设计我给一百分!。买房|恭喜|住房|上海|横空出世|设计---
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