买房是选择一手房还是二手房? 买房前必须要考虑这5点关注买好房是我们这些购房者心中唯一

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买好房是我们这些购房者心中唯一的目标，毕竟谁也不希望多花钱，结果买来的确实一个劣质的房子，不过在买好房的同时也要觉得划算才可以，可是近几年开始，购买二手房的人是越来越多，反而一手房变得不是那么吃香了，到底是什么原因，让二手房市场如此的吃香，有什么地方是可以吸引购房者来购买的呢？所以买房是选择一手房还是二手房？买房前必须要考虑这5点。

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1.我们先来说说新房，我们在买房的时候，所讲究的就是房子的地理位置，而现在市中心可以提供土地开发的慢慢缩减了，也有不少的楼盘开始往开发区，较偏远的地方开始挪动，所以新房的地理位置在购房者看来，就是比较远的。而二手房却恰恰相反，现在大多数的二手房建成时间都是比较早的，而且地理位置也大多分布在城市的中心，或者是比较热闹的商圈附近，所以地理位置就比新房优越了很多。

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2.当然除了地理位置之外，还有房价和户型方面的考虑，新房的户型普遍来说都是比较大的，单价销售的也是较高的，所以这样计算下来的话，价格可就不是一般的贵了，而且还是在市中心的房子，那么开发商更加的会从中谋求很多的利润出来，所以面积的大小，已经占据了很大的市场份额，这样才会导致购房的成本不断的升高。二手房在面积方面通常都是比较小的，但是总价相对的就是比较低了，而且这一点正好是购房者所关注的，再加上二手房的价格是比较多元化的，选择的面也比较的宽，也相对来说会实惠很多。

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3.我们购买房子，交通可是我们最关注的点，因为购买的房子，如果交通不方便的话，那么上班上学的都会变得非常的麻烦，当然对于新房来说，交通状况方面还是会受到一些客观条件的制约，如果是比较靠近轨道交通沿线的，那么交通的状况就会变的非常的便捷，但是如果说是没有轨道交通的话，那么连打车都可能非常困难了，二手房也会涉及到交通方面的事情，但是可以说在市中心的二手房，交通是得天独厚的，为人们的日常出行，提供了很多的便利条件。

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4.只要是购房，一定会存在风险的，而这个风险也就是高低之分了，新房通常情况下都是以期房为主的，购房者在买房的时候，看到的只能是开发商给予的样板房，凭空想象，但是交房入住了之后，就会发现现房的有些细节和当初所承诺的有很多不相符的地方，这样就会让人觉得有种上当受骗的反角，二手房都是现房，现看现买的，就摆在明面上，房屋质量的好与坏，可以让人一目了然的，反而会降低了购房者的风险，但是二手房也是有风险存在的，这个风险就在于卖家的诚信问题了，有些是故意的伪造证件的，然后转卖给他人的，最后只会导致购房者竹篮打水而已。

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5.现在物业管理盛行，不管是新房还是现在的老房子，都会有物业的存在，而新房在物业管理方面，物业的配套设施相对会比较的成熟，比方说小区的绿化，保安，停车位等等，而且在聘请物业的时候，也会选择一些信誉好，服务质量好的公司，而二手房建房的时间是比较长了，所以社区当中虽然有物业，但是车位还是缺乏，环境也不是很好，物业管理水平也是缺乏的。