厦门楼市开春暴跌!领跌全国70城!二手房更是连跌10个月……
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厦门楼市开春暴跌!领跌全国70城!二手房更是连跌10个月……。二手房|厦门|全国|楼市|跌幅|暴跌---
来了!来了!
楼市寒冬真来了!
楼!市!重!磅!
天啊--
厦门楼市迎来 寒 寒 寒 冬!
二手房|厦门|全国|楼市|跌幅|暴跌---
回想去年12月
厦门一手、二手住宅双双 微跌
但万万没想到
今年刚开了个头
就从微跌变大跌
楼市惊现一片“开门绿”
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就在昨天
国家统计局发布了最新数据
对于炒房一族来说
妥妥扎心暴击了
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昨日，国家统计局发布1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，上月厦门 新建商品住宅 价格 环比下跌0.3%，跌幅全国第2位，二手房 价格 环比下跌0.8%，跌幅全国居首。
划重点!
新房环比跌幅全国第二!
二手房环比跌幅全国第一!
这真是开门一道绿光
把厦门都照亮
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有房产中介人士直呼
2018年的厦门楼市“有点寒”!
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01 一手房环比跌幅全国第二!
二手房环比跌幅全国第一!
跌得如何惊心动魄
来看一波数据便知
根据国家统计局的数据显示
继去年12月
厦门新建商品住宅价格 环比下跌0.2%
跌幅 全国第5位 之后
今年1月份
厦门一手房继续 环比下跌0.3%
跌幅仅次于 上海、广州
与南京、泉州、郑州等城市
并排跌幅全国第二!
But值得注意的是
1月份一手房价格
同比 仍上涨2.3%
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小编顺便科普一下
环比指的是与相邻月份的比较
而 同比则是同个时间段内
今年和去年的比较
一张图秒懂get
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相比之下
厦门二手房环比跌幅更大!
去年12月环比下挫0.7%后
今年1月份
继续 环比下降0.8%!
连续两个月
跌幅全国第一!
截止到目前
厦门二手房 价格环比
已连续下降10个月!
1月份厦门二手房价格
仍同比上涨3.3%
都跌成这样了
同比价格还上涨了一丢丢
看来有钱人还是hin多
妥妥再次扎心??2
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02 刚需持币观望情绪浓
砍价议价空间变大
采访人员在走访二手房市场发现
不少房地产中介门店
挂出了“转让”牌
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(网络图片)
这其中也不乏
一些全国连锁的 二手房中介强势品牌
开设在 厦门核心街区 的门店
看来生意也不好做!
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陈先生
禾祥东路某房产中介负责人
现在购房者想和房东 砍价很容易，一套500万元左右的刚需房，砍价二三十万元是常态。不少房子降价幅度都在5%-10%!
砍价二三十万是常态!
降幅都在5%-10%!
面对这种看似“好时机”
而原本准备换房的邵女士则说
要再看看!
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邵女士
厦门市民
春节前看了不下10套房子，虽然房东普遍称价格可以下降三四十万元，但自己最终仍没出手，还是先看看再说。
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对于这种议价空间变大
中介的陈先生是这样认为
“一手房项目销售不得超过指导价、一房一价政策、房贷利率上升等令交易成本高企等“组合拳”，令一些 投资客资金成本增加，看不清市场方向，这是导致二手房议价空间加大的主要因素。
不仅议价空间变大
有中介人士透露
今年1月份以来
连刚需族都加入观望行列!
更别说不是特别迫切的刚需
普遍都是选择 持币观望!!
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03 厦门2月份小区最新报价
想要买房卖房的盆友
你们的小心脏还好吗?
最后小编要奉上最新报价
2月厦门1200个小区 最新二手房报价 快看看有没有你家?现在值多少钱?
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备注:
一、以上数据均来源于厦门房管所二手房挂牌登记报价、厦门各中介门店挂牌价，报价与实际成交价有偏差;
二、在不同成交时期，成交的物业类型、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动;
三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价;而有些二手房为了增加银行贷款，也有可能稍微做高单价，具体房源情况，建议购房者实地去看看;
四、表格中“-”代表1月无签约价格或无涨跌情况，具体房源信息，建议去小区中介门店看看。
然而
虽然房价跌得很凶猛
还是那个扎心的真相
工资没涨的话
小编可能要从清代开始存钱
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厦门房价未来何去何从呢?
一起来拭目以待吧
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海峡导报采访人员 钟炳祥
编辑 卢婷雯
部分内容综合 厦门房地产联合网(ID:xmhouse99)
部分图片来源网络
海峡导报微信(ID hxdbwx)整合编辑
转载请备注完整信息来源
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重磅!2018驾驶证消分新规来了!3月1日起实行!厦门有驾照的赶紧都看看
厦门谁家有这种1毛钱!竟然能换小轿车?
Emmm……
不管跌跌涨涨
小编坚信那句话
房子始终是拿来住不是炒!
赞同猛戳个大拇指
领导说，一个赞小编工资怒涨5毛~
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