天津楼市成交持续低迷首套房贷利率优惠全无新闻提要今年以来

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新闻提要

今年以来，本市首套房贷政策持续收紧，不少购房者因为房贷成本的上涨，而暂时搁置了买房计划。统计数据显示，刚刚过去的7月，天津新建商品住宅和二手私产住宅分别成交10895套和5194套，成交面积环比分别下降42%和25%。业内专家分析，受市场成交不给力影响，开发商回笼资金的压力越来越多，因此近期更多新盘和二手房主将会理性定价，以求加速消化现有库存，预计本月房价将继续回归理性。

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在楼市成交持续低迷的情况下，市场仿佛再遭晴天霹雳。从多个机构了解到，目前已基本没有银行对首套房贷给出利率优惠，部分银行对首套房贷执行利率上浮5%至20%不等。此外，在房贷放款周期方面，大多银行均表示不能承诺，还有部分银行暂停受理房贷业务。

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在大家普遍认为房价高不可攀，购房越来越难的情况下，很多刚需购房者不得不将目光聚焦在环城或者远郊的新房上，选择那些更有潜力的楼盘进行置业。

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