中国房价要降多少你才会满意？现在中国城镇化率只有百分之三十多

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现在中国城镇化率只有百分之三十多，发达国家都在百分之七十以上，准确的来说，像一二线城市的房价不会降，而一些小县城有可能会降，就像现在的北京的三环之内，

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每平十万以上了吧，贵不贵，那会不会降呢？答案肯定的，不会降，因为它的地段决定着他的价值，而一些小县城，本来人口就少，加上经济不景气，人口就会向大城市流失，房价也会随之下降，所以大城市不会降，小城市有可能会降……

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近期，这几年不会出现房子大幅降价的现象。再过十年左右，也就是中国出生率最高的70后进入退休期，逐渐年老体弱，那个时候房子会出现降价现象，但不会大幅度降价，毕竟人民币早已经贬值了。这方面，中国与日本，英国还不同。

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2018年的房价会上涨，但是稳步且集中在一线城市，北京上海广州深圳成都重庆...

这些地方上涨的主要原因：在于城市的经济发展，城市群，及居民可支配收入增加投资需求大。

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为什么是稳步上涨呢，因为国家19大明确提出房住不炒的政策对房价进行管控，但是各地政府的30%财政收入是房地产带动。红利期还在，一定会持续增长。故，小涨。

19大调控政策对房产市场的影响？

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1、稳定了房价进入慢牛期。但是并未改变上涨趋势，因为市场总体上是供小于求的。

2、房住不炒，改变中国人对房的预期，改变房子必须买来住的需求满足方式

3、吸引资金进入二线城市，发展有经济潜龙且产业结构完善的二线城市带，缓解一线城市的压力。

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国家的十三五规划是城镇化人口占65%一70%的人口，而去年公布的城市人口刚超过50%(含在城市居住半年以上)，有城市户籍人口占41%(时间久了，这个数字可能有误)，

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按最新官方数字2017年底，全国约13.9亿人。意思就是约还有2亿人要进入城镇。而土地是不可再生资源。待完成城镇化后，房价的涨跌将由经济的好坏来决定的。经济好、收入高时，房价就涨，相反房价就跌。