又降了！南京1月房价环比跌0.3% 新春伊始

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扬子晚报讯（记者马祚波）新春伊始，国家统计局于2月24日发布了1月份全国70个大中城市房价指数，南京在去年12月止跌上浮之后，继续保持下滑的态势，1月新房价格环比下降0.3个百分点，同比下降2个百分点，同比降幅创下一年多以来的新低。业内人士指出，这一数据或将为今年楼市趋向定调，买房人在房地产市场中的话语权不断提升。

15个热点城市中11个房价低于一年前

来自国家统计局的数据显示，在全国15个热点城市中，有7个城市新建商品住宅销售价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；深圳、杭州和福州3个城市持平。从同比看，有11个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至3.4个百分点之间，这些城市新建商品住宅销售价格低于上年同期水平。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，1月份在分类调控、因城施策的房地产市场调控政策继续作用下，70个大中城市中15个热点城市新建商品住宅销售价格继续保持稳定，其中11个城市房价低于去年同期水平。

与此同时，70个大中城市中的二三线城市房价涨幅则出现回落。统计局的监测数据显示，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。

又降！南京房价一年下滑2%

再来看南京，扬子晚报记者注意到，南京房价自2016年12月份起出现连续12个月的“止涨”，新房价格环比要么持平、要么回落，尽管去年12月环比小涨了0.1个百分点，不过根据国家统计局的最新数据，今年1月份的南京新房价格环比下降0.3个百分点，与2017年4月份的跌幅持平，维持一年多以来的最低水平；同比则下降2个百分点，创下2016年12月至今的新低。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，尽管南京房价在去年12月迎来首次回调，但是从最新公布的1月份数据不难看出，稳中趋降是南京房地产市场的主旋律，一次幅度最低的微涨并不影响南京房价稳中趋降的大趋势。他认为，1月份的房价指数或许可以为今年的南京楼市定调，当市场出现供过于求的局面时，买房人的话语权将稳步提升。