2018番禺不再是外围区!一手稀缺，二手突破3万，卖疯了在地产界

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在地产界，流行着这么一句话:当你不知道在哪买(tou)房(zi)时，就去看看二手房，只有二手房买卖频繁的地方，才有价值!

那放眼广州，如今哪里的二手房买卖最频繁?学位房胜地越秀?高大上CBD天河?老广情怀浓厚的海珠?还是最具西关风情的荔湾?通通都不是，而是它--番禺

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从上述数据看到，番禺去年二手房交易不是一般的活跃，整整卖出了20000多套，比第二名的增城足足多了7000多套!然而卖得好并不说明这里的房子便宜，从下面这些楼盘价格就知道了。

在2017年二手住宅成交活跃盘TOP10中，有4个楼盘来自番禺区，且对比其他外围区的房价较高，最高的是华南板块的广州雅居乐，均价是34058元/㎡

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对于番禺二手房成交走高的情况，行内人解释，近年中心区房价居高不下，临近的番禺又规划不断，在2018年全市项目总投资额方面，番禺位列前二，总投资额超过千亿元。

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例如2016年底开通的地铁7号线，贯穿整个番禺区;

到2018年底，广佛地铁运营线路长度将再次延伸，燕岗-沥滘段将开通，线路增加运营车站3座，以后，在番禺可以坐地铁直达佛山;

而将来，番禺未来五年规划交通基础设施力度位居全市前列，除了现已开通运营的地铁2、3、4、7号线外，还将新增5条地铁线路，到了2020年，番禺地铁将达到8条!

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在《番禺区重点项目落地生根图集》中，目前，番禺区坐拥广州国际科技创新城、番禺汽车城、万博商务区、广州南站商务区4大发展平台，总投资超2000亿元，构成了番禺经济转型的引擎与动力。其中，包含高端产业项目 30个，总投资超1200亿元，预计产值超 3400亿元，是番禺区经济发展的领头羊、新血液、新力军。

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