农民朋友，签拆迁协议要注意和关注什么？早知道了拆迁不用烦神！在农村,拆迁不知道是值得高兴的事,还

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在农村,拆迁不知道是值得高兴的事,还是令人忧心的事.拆迁过程中的补偿对被拆迁人来说十分烦神。补偿高皆大欢喜,补偿低了,反而被周边人群取笑!那么拆迁补偿的形式有哪些呢，而签拆迁协议又有哪些注意事项呢？今天小编将为您详细讲述。

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什么是房屋拆迁? 房屋拆迁是取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

1、签定房屋拆迁补偿安置协议注意什么?

（1）房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。

（2）房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。

（3）协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。

（4）房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。

（5）房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。

（6）房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

2、房屋拆迁补偿安置协议主要内容是什么?

（1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

（2）安置用房面积、标准和地点；

（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；

（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

（6）违约责任和争议解决的方式；

（7）当事人约定的其他条款。

3、什么是拆迁冻结?

拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案，在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口潜入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等，也许因为安置资金不到位会冻结一到两年，拆是一定要拆的，剩下的就是时间问题了。

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