到底全款买房还是贷款买房？选择对了可以让你无压力购房关于买房时

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到底全款买房还是贷款买房？选择对了可以让你无压力购房。贷款|购房|买房|压力|选择---

关于买房时，很多人都会遇到这样的一个问题，到底是选择全款买房还是贷款买房，两者有什么不同点？优势和劣势分别都有哪些？

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有的人把它当做一种投资的方式，也有的可能是为了能在自己打拼的城市找一个安心的落脚点。怎样才能把手里钱，发挥最大的作用，这就要看我们会选择哪种购房付款方式。

贷款买房的优点

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1、投入少，实际上就是钱少，我们也可以先买到房。

2、资金灵活，尤其是从投资角度来看，贷款购房，咱们可以把资金分开来投资，比如贷款买房出租，以租养贷，然后再投资其他项目，这样资金的分配和使用上更加灵活。

3、风险较小，按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其审查，这样一来，购房者的抗风险性就无形的提高了。

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那贷款买房的劣势也有三点：

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1、购房者会负担沉重的债务，这对任何人来说都不轻松。

2、繁琐的流程，这主要体现在申请贷款提交资料，银行审核，审核通过后放款等一系列过程。

3、就是不易出手，以房产本身抵押贷款，所以房子再出售较繁琐，不利于购房者退市。

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全款买房的优点

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1、目前，针对一次性付款购买商品房，开发商都会给予一定的折扣优惠，只是折扣力度不同。比如说购买一套总价300万的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，即97折，这样光房款就能省下9万块钱。

2、流程也变得简单了许多，直接与开发商签订购房合同，省时又省力。

3、出手容易，也是全款买房的一个重要优点。

4、从投资角度来讲，全款购房者的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的牵制，一旦房价上升，转手套现快，出手容易。即使不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。

普通的工薪阶层，如果不是资金特别充裕，一次性购房的投入太大，一定意义上会严重的影响生活质量。

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说到底，到底怎样选择，还是要看购房者自身的条件，根据自身的情况，来选择更适合自己的购房方式。还有不管您是全款还是贷款买房，都有比较一些必要的手续，需要和开发商签订清楚，但是我们所签订的购房合同往往都是固定模板，不可修改的。那么合同里没有体现的条款如何约定，就需要和开发商签订补充协议了，可别小看补充协议，很多的房产纠纷，就是因为购房时没有签订补充协议导致的。

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