我的春节楼市随感【太原古交】:\＂山城\＂古交只剩山了一我又回到家乡古交了。临近过年

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一

我又回到家乡古交了。

临近过年，我在古交和太原之间连续穿梭了几个来回，感觉把这一年没跑够的次数都跑够了。

古交离省会太原不远，乘车走高速也就半个小时左右，可二者的差距还是显而易见的。

过完年了，归家的朋友们开始走动起来，来个一年一度的小聚会。大家毕业之后分散在天南地北，回家的日子不多，能相聚的日子更是少之又少。

相比读大学那会，聚会时大家的谈论话题也发生了变化，五年前，大家还在讨论各自美好的学校生活，五年后的今天，大家已经转变为讨论工作和结婚，买房和买车了。

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$我的春节楼市随感【太原古交】:\＂山城\＂古交只剩山了$ (上图:我家住的老式小区，还有古交的山)

二

难得却例行的饭局上。

"唉，古交现在算是完了，人们连干(工作)的也没有。"朋友张东抱怨道。

"啥时候结婚呀，准备在古交买房还是去太原买房?"朋友卢俊反问。

"唉，太原的房子太贵，古交的房子不想买，咋结婚?"张东说:"来哇，先干一杯，祝咱们小李早日脱单。"

小李一脸苦笑。

在北京工作的小康不计划回来了，打算把在北京挣到的钱投资去南方买房，在他看来，回来已经没有意义了。

古交是典型的能源城市，城市发展严重依赖煤炭开采，如今，煤炭资源临近枯竭，加之煤炭市场的下行，如今，整座城市显得似乎一蹶不振。

说起来，古交算是个县城，人口也就三四十万，却因为突出的资源经济贡献跃升为地级市，十几年前是古交的辉煌鼎盛时期，如今更像是英雄落幕。

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$我的春节楼市随感【太原古交】:\＂山城\＂古交只剩山了$ (上图:夏季的古交)

三

几个朋友相跟着走在古交街道上，感受着古交的变化，有人感叹街道上的人越来越少了，有人感叹街头巷尾没有以前干净了，还有人感叹楼房越来越高了，却没几个人住了。

朋友们都临近而立之年，对房子车子好像异常敏感，比谈论起时事热点还要带劲，还要随意。

几年前，古交的大部分建筑还以7层以下的小楼为主，但近几年的高层住宅却不断涌现，紫东花苑、滨河国际、幸福花城、御景华府、台湾街等"洋名"项目开始出现在街头巷尾。

如今，古交人民似乎并不感冒。

古交的房地产大概是从04年开始发展的，当时主要以一些临近市区的小区为主。体量不大，基本上都是6层砖混结构楼房。

到2007年时，随着古交经济的发展，开始出现了部分18层以上的高层项目。但当时开发体量依旧不大，每次新开发项目也就是一两栋楼左右，如果一个项目能有四五万平米就算大了。

转折点出现在2008年，古交市西侧出现了一个比较大的项目--马兰滩新区35万平米项目，11栋高层以及零星的几栋多层。房屋质量上也从原来的砖混结构提升为了框架结构。同年在古交东边，也建起了部分采空区搬迁及矿区保障房项目。古交的房子一下子变得多起来。

我的两个朋友家就分别在这两个地方。

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$我的春节楼市随感【太原古交】:\＂山城\＂古交只剩山了$ (上图:冬日的古交街头，远方是新建的高层住宅)

四

古交仅是个小城，市场也就那么大。

古交市区人口相对偏少仅10万左右，而突然激增的房屋供应量让古交市场"吃不消"了，再加上煤炭价格的持续降低，外来人口也纷纷流走，房子卖不动了。

我朋友的直观感受最为强烈。

八年前，朋友家花费40万在马兰滩买了一套房，当时心想着住一段时间就转手卖出去，因此一直没有装修，可戏剧性的是，去年朋友家把房子装修了，也不计划卖了。

朋友说，现在卖出去的话，最多只能卖35万，太亏了，不卖了，干脆装修好自己住算了。

朋友家的选择不无道理，古交东边盖起来的一批高层"洋房"，如今仍然大规模闲置着。

古交人似乎没钱了，有钱人似乎都不在古交了。

资源在枯竭，人口在流失，山城古交，前景堪忧，将来恐怕只剩山了。

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$我的春节楼市随感【太原古交】:\＂山城\＂古交只剩山了$ 离别之际，我和朋友们集体在古交的标志性建筑前合了一张影。岁月变迁，只有这栋建筑好像还在诉说着古交往日的辉煌。