【互动】如何抵御首付买房的压力买房首付所面对的压力

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买房首付所面对的压力，就像小孩子打针那样，在打针之前或注射的那个时间段，会感到压力大，害怕，而注射之后，疼痛感也慢慢地消失，后来病也好了，整个人的精神倍儿爽。买房，特别是首套首付买房时，也是如此。而首付买房，为什么会存在压力呢？

1、害怕房价跌，若买了后资产蒙受损失，多年的辛勤劳作打水漂，且日后还要每个月偿还可能会贬值的资产，此种感受就如股票被套那般，不好受啊；

2、担心还不起账，在大城市买套房子，不是每个人都感到轻松，许多朋友的首付款，可能从父母那边筹集过来，可能从亲朋好友那边外借过来，可能从银行申请的信用贷调度过来，万一还不起咋办?

3、未来的收入无保障。对于体制内的、知名度高的外企、金融IT行业的员工而言，一般收入比较稳定且长期看涨，或收入较高，而其他收入并不拔尖且工作不那么稳定的行业，则压力要大很多，若未来的收入流一旦断掉，将面临巨大的精神压力。

那么如何缓解这种压力呢？

1、认清历史的发展。纵观世界各国诸城（日本除外），不管从短期的3、5年，从中期的20年，抑或从长期的20年以上，房价皆成长期上涨趋势，涨为常态，跌为例外，涨为长期，跌为短期，涨为大头，跌为小头，看清这个规律，就不会为一时压力所困惑；

2、看清房价的本质。房价是人口、货币、土地以及政策共同作用的综合体，从未来的经济发展来看，货币在长期还会进一步贬值，而土地，特别是一二线城市的土地及所附着的房产，由于其不可迁移、不可替代、不可再生等独特性质，再加上土地与房子的刚性需求，其天生就是对冲货币贬值的优质标的；

3、缩减次要的支出。首付买房，一般会花掉自己及家庭的大部分支出，这势必会造成对旅游、文娱、衣物、化妆品、饰品等方面的支出挤压。其实，对于这些需求弹性较小的商品或服务，若非必需的话，完全可以作些适当的缩减或调整，毕竟，与不断增值的房产相比，这些方面的消费要次要得多；

4、相信家庭的能量。若为夫妻双收入家庭，则随着经验、能力的不断增长，未来的家庭收入也会逐渐增长，应对首付款并不太难，对此应自信且动态地看。

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