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为什么哈尔滨收入不高，房价却\"高\"的惊人!合理么?。房价|收入|省会|黑龙江|黑马|惊奇---

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哈尔滨这两年的房价可谓是水涨船高，在全国层层调控加码的大背景下，哈尔滨楼市却逆流而上。采访人员走访了解到，目前购房大热区域--哈西群利区的楼盘均价基本都在万元以上，开盘即罄已成常态;而松北区部分楼盘也紧跟步伐，进入万元时代，均价7000元/平米的新盘难再觅。

据某机构数据显示，2017年哈尔滨房价均价达8450元/平米，与2016年7362元/平米的均价相比，同比上涨14.8%，不论是价格还是涨幅均创10年新高。

"3小时全部售 罄"

就在一些城市成交量和土地双双步入低谷的时候，2017年的哈尔滨楼市便是这黑马中的黑马。

可反观哈尔滨的人均收入和房价却不成正比，那么为什么房价却如此之高呢?小编大胆分析有几个原因。

第一，哈尔滨是国家对俄合作中心城市、欧亚大陆桥的明珠，东北亚区域中心城市。与深圳这个一线大城市，南北呼应，双方在资源、产业、技术等对口合作。

第二，哈尔滨作为东北的省会城市之一，的确有很多优于沈阳尤其是优于长春的地方，比如说黑龙江的人口基数比其他两省都大，所以省内人在省会城市买房的几率就大，所以可能供不应求，价格上找。

第三，黑龙江省内其他城市虽然也都在积极发展，但是还没达到或者超过哈尔滨，大多数人还是会挤在哈尔滨买房，而沈阳老大哥就很好，大连帮他分摊了一部分卖房指标，一定程度上供就可能过于求，价格下不下降不说，至少不会有大幅度的上涨。

第四，说实话东北人的攀比虚荣爱面子心理确实是存在，黑龙江更是严重，哈尔滨更是，不看别的就看大街上行走的貂皮数量就能略知一二。一个个看着都是不差钱的样子，房子车子看着那叫一个自在，其实可能都是银行贷款，但是他们也愿意支付高额的利息花大价钱住大房子，倍有面儿。

最后希望炒房客们手下留情吧，房子是用来住的，不是用来炒的，让房子回归本质吧。

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