焦头烂额!要不要出手买通州学区房?网友们又吵吵起来了! 最近朋友圈有什么热点?最近

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最近朋友圈有什么热点?

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最近，朋友圈里三道绝世难题

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刷屏了，拷问中国现实。

第一，近半年上市公司利润不够买京沪深一套豪宅，但卖掉1%的股份就够买几套了，请论证楼市/股市哪个泡沫更大。

第二，媒体撰文:失去奋斗，房产再多我们也将无家可归!网友评论:失去房产，奋斗再多我们也将无家可归!请论证以上观点哪个更正确?

第三，为何学历不值钱但学区房值钱

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有家长打算投资通州学区房

这不，今天就有房产大v在探讨投资通州学区的优劣，提到了师资和生源迭代都需要时间↓↓↓

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网友回复:

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@弘扬通州文化与佛法:新四套班子搬过来了，教育资源也随之搬过来了，其实好的资源并不是按学区划分，是按有没有关系和学生成绩决定!通州好学校是这么规定的。

@笨熊笨熊笨熊笨熊:男哥，关键西城和海淀的牛逼学区房买不起啊，比如我在副中心能住3居，到了西城变成开间了，那么多口子人怎么住啊，至少副中心还是有很大盼头的，孩子很小或者还没出生，完全可以考虑的。

@Leon-1983:通州的逻辑是资源的倾斜。资源的配置导致价值增长，价格低是被政策压制着。一旦政策有所放松，价格回归价值，就可以回央区换学区了。如果资源形成大规模效应的倾斜，说不定就真变成学区了，不用回央区了。进可攻退可守。

@N3verM0re:新中产都过去之后学区不就起来了嘛，不着急上学的家长可以考虑了。

捋顺一下思路就是，通州教育上台阶需要时间，单纯从教育角度讲，没对象的没结婚的没孩子的还可以再拼一把通州学区房!恭喜单身汪可以抓学区房的机会!

学区房降温了但依旧买不起

过去几年里，一过完年就能看到老破旧天价学区房的新闻!奇怪，今年没有了，因为大数据显示，北京房价降温确实也波及到了学区房，但降了也买不起这事儿，你们也都知道吧(手动捂脸笑cry)。

作为北京教育鄙视链中的前三甲，东西海，在房价下行，学区房的溢价还有多大?云房数据研究中心通过对北京重点小学附近小区二手房住宅监测分析，提供最新的学区房溢价情况，为大家投资决策做出参考。

附表:东城、西城和海淀区对应的重点小学、学区及非学区二手房价格及溢价率

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下图:为1999年地产简报，中关村学区房6000一平米。大家一起感受一下

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恍如隔世啊!

网友对学区房的爱和恨

@奉宣室以何年:

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北京某父母去问禅师:“请问禅师，买不起清华北大的学区房怎么办?”禅师回答:“清华北大毕业的也买不起清华北大的学区房。既然如此，还买清华北大的学区房有何意义?”父母豁然开朗。

@月与夜精灵:

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今儿听的最狠的段子是，有一北京人给自己的孩子买学区房，结果买了个四合院，3kw一次性全款付清，呵呵呵呵呵。

@绿巨人99 :

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学区房的主要意义是保值，并且没准还能很赚一波波，投资价值合适!至于教育收益，只是顺手的事儿。

@土土曦博士:

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全国各个城市的学区房，除了北京有些跌，上海有些横之外，其它的，也和南京一样，涨了。不管你信不信，市场是相信:无论大小城市，好的学校，永远是稀缺的。而且大都数家长也相信:上不上得了清北是以后的事，读个好小学才是当下的事。

对于购买学区房你有什么想说的?通州未来会不会成为教育高地?你有哪些神预测呢?右下角留言告诉小编!