南京六合一楼盘傍名校涉嫌违规宣传国家工商总局《房地产广告发布规定》明

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中国江苏网讯国家工商总局《房地产广告发布规定》明确指出，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理升学等事项的承诺。南京六合的多名购房者向南京晨报热线反映，南京六合一家楼盘在售楼时依然作出类似宣传。晨报记者对此进行了调查。

这家楼盘名叫御龙湾2期理想城，位于南京六合区雄州东路附近。在楼盘售楼处门口的广告牌上写道，“励志中学优质学区”“励志中学携手南外名校……”“双名校给孩子贵族式的启蒙教育”等。那么，买这里的房子就能上到双名校吗？售楼处内的销售人员表示，他们可以百分百保证。

在这家楼盘售楼处一楼大厅内，一名销售人员对记者说，“这边可以直接提供学校，不需要落户的，励志中学小学是我们公司自己旗下的一个产业，可以直接签就读协议。”

这名销售人员明确告诉记者，他们这里就是励志中学、小学的学区房。既然如此，这种承诺能否写在购房合同上呢，销售人员这样表示，“直接签就读协议，就不需要写在合同上面，好多合同里面不写学区是就近原则划分的，我们这边是签就读协议，直接去报名。如果你自己报名，没有买这个房子，首先要成绩达标，要考试，还要面试，不是什么人都能上的。我们这边签就读协议，直接上。”

南京晨报记者了解到，国家工商总局发布实施的《房地产广告发布规定》第十八条中写明：房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。随后，记者跟随六合区市场监督管理局雄州分局的执法人员来到了现场。

面对执法人员，一位自称开发商负责人的马杰副总裁这样介绍说，“这个房子属于商业性质，解决不了上学的问题，所以我们和励志中学联系，在这里买房子可以到学校参与面试，有机会去读书。是有机会，不是百分百上这所学校，我们没有承诺，更不是马上可以签就读协议的。”

马杰表示，励志中学是一所民办学校，楼盘开发商南京盛丰房地产开发公司与励志中学有合作协议，但是并不能保证所有买房人子女都能够入学。销售人员随意做出百分百入学的承诺的确不妥，“户外广告如果涉嫌违规，我们会按照职能部门的要求积极整改，对销售代理公司的销售人员的说辞，我们要统一管理。”

对此，执法人员表示，不管将来购房人的孩子是不是真的能够入学励志中学，楼盘销售都不能在宣传中有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。

南京六合区市场监管局广告监管科张科长说，“我们安排检查人员到现场检查，如果发现涉嫌违反相关规定的，要进行查处，主要是房地产广告宣传方面，我们会进一步核查。”监管部门也提醒广大消费者，一定要谨慎对待类似升学的承诺。

记者卢斌