农村集体土地征收，补偿费有多少？农民该“喜”还是“忧”？现在的房地产开发市场越做越大

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现在的房地产开发市场越做越大，城市建设也在扩张，农村集体土地被征用转为国有土地，已经成了城市化发展的必经之路，这也是深化农村产权制度改革，带动农村经济发展不可或缺的环节。说到这个土地征收，农民朋友肯定有疑惑，这个土地征收到底是谁来组织的？征收后到底能得到多少补偿？土地都没有那之后拿什么种地？针对这些问题，农交君总结了以下几个知识点。

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一、集体土地征收村民有知情权吗？

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农村集体土地属于村集体，即该村集体内所有经济组织成员，包括所有的村民，如果因特殊原因国家要征收土地，村民当然有知情权。

二、土地征收到底是谁组织？

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在我国。农村集体土地转为国有土地只能是“政府统一征收”的形式来处理，根据我国的法律，我国的集体土地只有经过政府的征收后才能变为国有土地，那些个人或者是单位签订的协议都是没有法律效益，都是违法的。

但是几年来有新闻报道，有些地方打着“村改居”、“新农村建设”等口号，在村民不知情的状况下，走了一些不正规的手续，直接把土地划为国有，给村民少的可怜的补偿。所以说农民朋友要注意，这种事情有没有发生在自己身上。

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三、农村集体土地征收补偿费用有哪些?

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征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费，以及被征地农民的社会保障费用。其中农民朋友最关心的大概就是家里的耕地还有自己住宅被征收后，补偿是多少？相关方面补偿有哪些？

1、农村耕地补偿基本情况

水田9万元/亩、旱田5.3万元/亩、菜田15万元/亩；不得占用得基本农田水田为9.9万元/亩、旱田5.8万元/亩、菜田15.6万元/亩。据了解，一些地方征收费用是长期性补偿不是一次性付清。

2、农村房屋拆迁的补偿项目

房屋价值的补偿、搬迁费和临时安置补助费、停产停业的损失补偿、补助和奖励、房屋装修补偿等费用。

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对于城里人来说拆迁既是“暴富”，有了拆迁的费用可以选择住更舒适的环境，但是对于一般的农民来说，集体土地被征用虽然可以获得一笔赔偿或者是居住的房屋，但是也意味着要离开自己土生土长的老住处或者是放弃祖祖辈辈留下来的耕地，更多的是无奈。不过对于现在的一些在外打拼的年轻人来说，如果未来不考虑回乡置业，国家征收确实也解决了土地不少闲置的问题。