节后楼市提速，热门板块PK，2018谁能旺旺旺? 还没缓过神来

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还没缓过神来，春节七天长假已经悄然结束。就在小伙伴们欢度新年的时刻，楼市的情况又如何呢?经中国指数研究院统计，长假期间，其监测的11个城市中，整体成交总量较去年春节期间增长53.6%。成交增长的城市中，福州增幅较为明显，其次是三亚;5个成交量同比下降的城市中，扬州、南昌降幅超八成。

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同期，南京楼市的情况不容乐观。根据网上房地产的上传情况统计，2月份至今南京共计有7家楼盘新开盘，多数住宅项目都没有卖完(不排除长假期间网上房地产上传数据滞后)。在售的楼盘中有不少都推出了优惠促销。

现如今，假期已过，开发商们开始“提速”，预计着接下来南京将会迎来一波推新热潮。

我们一起来看看热门板块预计上市情况:

江北板块

作为推盘大户，今年江北板块开年的表现也不容小觑。

2月10日，明发云庭加推44套房源，目前住宅房源已经售罄。区域内接下来将有中交锦兰荟、力标赞城、明发香山郡、雅居乐滨江国际等项目推新。中交锦兰荟预计春节后加推180多套房源，户型面积88、116㎡。力标赞城也将推出7、8号两栋楼，前期销许均价为19599元/㎡。此外，浦口区域还有多个纯新盘也欲欲跃试，如银城G99地块、金辉白马云著、绿地江北中心、保利云禧等等。

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作为江北老牌的居住区，桥北目前在售项目已经不多，大华锦绣华城、苏宁威尼斯水城、金象朗诗红树林、御澜府等楼盘预计在新年里将有动作。

河西板块

河西板块是南京楼市的风向标，不少买房人也是翘首以盼。今年想在该板块置业的买房人，也有不少机会。预计今年三月底四月初，河西将会有迎来上市潮。

据悉，河西南绿地华侨城海珀滨江在去年年底迎来首开后，预计4月份加推5、6、10号楼及二期约700多套房源。热盘佳兆业城市广场目前还剩三期5栋楼尚未加推，户型面积为87㎡、126㎡、141㎡，约776套房，预计将在今年上半年清盘。同区域内的升龙天汇目前剩余三期2栋、四期房源待售，具体开盘时间未定。河西中部，还有保利天悦、海玥名都、华新城、宏图上水云锦等项目有住宅产品。

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除了老盘外，今年河西还有一些新项目值得关注，例如葛洲坝南京中国府将推出190㎡以上的大平层产品，精装标准或将达万元以上。金茂府目前售楼处已经基本完工，该项目将打造140㎡、180㎡、220㎡的3种户型，均价或将突破想象。

江宁板块

近来，江宁区域利好不断，教育、交通规划纷纷落地。据网站不完全统计，春节后到3月份江宁预计4盘约1924套房源入市。除了翠屏城、融侨悦城等加推项目，还将有21世纪太阳城银座、融信城市之窗等纯新盘入市。其中21世纪太阳城银座为改善类产品，预计3月开盘，精装交付，面积96㎡-127㎡，约400多套房源。融信城市之窗为公寓类产品，预计3月下旬首开，主力户型面积34㎡、47㎡、56㎡，共计700多套。