最新:青岛土地网拍系统恢复 东李旺角地块下周拍卖
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青岛新闻网房产2月23日讯 今日,青岛市国土资源和房屋管理局在青岛日报及国土局网站刊登了《国有建设用地使用权网上拍卖出让补充公告》。根据公告,青岛市土地网上交易系统已恢复正常运行,因故中止的青土资房告字[2018]1号土地拍卖活动恢复实施,网上拍卖于2018年2月28日上午9时30分开始。
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根据公告,青岛市土地网上交易系统已恢复正常运行,因故中止的青土资房告字[2018]1号土地拍卖活动恢复实施,竞买人可于2018年2月24日、26日9时30分至15时(以网上交易系统服务器时间为准,下同),登录网上交易系统,提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间(到账时间)为2018年2月26日15时。本次国有建设用地使用权网上拍卖于2018年2月28日上午9时30分开始,其他事项仍以青土资房告字[2018]1号为准。
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据了解,青土资房告字[2018]1号土地基本信息如下:
宗地编号:358-369-370213-009-014-GB00069,357-368-370213-009-014-GB00070
地块位置:李沧区金水路以南、东川路以东、九水路以北、李村河以西
占地面积:12.15万平方米
建筑面积:35.8万平方米
起拍楼面价:6480元/平方米
土地用途:住宅、商务金融
容积率:C4地块≤3.5,C9地块≤2.5
建筑密度:30%
绿化率:25%
出让年限:住宅70年、商务金融40年
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从地理位置来看,这2幅地块北接万科生态城,西邻万科如园,东邻李村河公园,周边新建住宅小区比较集中,周边有万科生态城、万科如园、和达和城、海尔博悦兰庭、新城香溢紫郡、卓越皇后道等,这些皆是规模比较大的社区,新地块的商业建成后可以共享周边住宅小区的人口红利。交通条件比较优越,金水路和九水路为东李主要交通干道,南北干道滨海公路(松岭路)离项目较近。
据了解此次上市的两幅地块中,C4地块曾于2014年3月和10月两次上市,均因商业比例过高而遭流拍,此次C4地块再上市具体规划指标,进行了调整,容积率由4.17下调到3.5,而起始楼面地价由3350元/㎡上调到6480元/㎡,上涨了93.4%。而本次再出让,C4地块将与C9搭配出让,2宗地整体商业比例为75%。
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