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最近几年农村进城买房的人确实越来越多，我们这边三四十岁的年轻人，一半以上都在县城买房。当然全款的很少，几乎都用了贷款。

但是这样也谈不上高额贷款，不知道你说的高额贷款是指总金额高还是贷款年限长。商品房贷款首付比例是30%、就是说贷款是房价的70%，几乎全国都是一样。

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目前房贷利率是所有商业贷款中最低的，不清楚你说的不惜高额贷款是怎么得出来的结论，不到5%的利率，扣除通胀实在是非常低了。你这个口气感觉是用了高利贷。

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农民进城买房，第一动机就是子女教育

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，因为现在农村肯定是没有初中，小学也是很少。有的人甚至幼儿园都把孩子送到市里，这样肯定是有套房方便的多。

而且很多学校有学区房限制，那样买房也几乎成了子女教育的刚需。

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虽然最近几年大家都喊钱难赚，其实农民的收入也是年年增加。手里边有钱了，也没有合适的投资方式

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，而最近20年房产的涨势很好。

未来很长一段时间，也看不到房价下跌的苗头，所以很多人本着资产保值的心态，也会去买房。

过去20年的经验来看，贷款买房的都成了人生赢家，努力存款的都成了笑话~

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