如果不提前还贷，20万闲钱怎样才能跑赢利率？今年以来

傻大方提示您本文标题是：《如果不提前还贷，20万闲钱怎样才能跑赢利率？》。来源是小小金融。

如果不提前还贷，20万闲钱怎样才能跑赢利率？。利率|跑赢|闲钱|提前还贷|首套房|股票基金---

今年以来，银行的房贷政策屡次收紧，反映到多家银行都上调了首套房的利率。首套房利率从一开始的可享85折优惠，到收紧到普遍的9折-95折，再到取消房贷利率优惠重新回到基准水平。

利率|跑赢|闲钱|提前还贷|首套房|股票基金---傻大方小编总结的关键词

目前如果按照5年以上中长期贷款利率为例，你每年需要付出的房贷成本为4.9%，按照这个成本来看，现在市场上的3-6个月的银行理财(保本与非保本)的预期收益率主要集中在4.5-5.5%，其实如果保守进行投资，只购买银行理财的话，以现在的收益率水平来看其实是可以覆盖贷款成本的。

小小金融建议，你可以自测一下风险承受能力，如果你的风险承受能力比保守偏高，其实还可以选择比单纯保守投资更积极一点的保本策略。

简单来讲就是把你的资金分为两部分，绝大部分资金投资于收益稳健的债权类资产，比如像国债、银行低风险理财产品等，另外一部分进行股权类资产的投资，拿债权部分的收益，弥补股权可能带来的亏损。

试想一下，如果是100万，90%的资金，都投资在银行理财里，5%的利息，90万一年利息，45000。到期的时候，这笔钱一定是945000。100万还剩10万，投资股票基金，注意不是股票，是股票基金，风险比股票小。

10万投资，好的情况，一年赚了30%。变成13万。那94.5万+13万，一共是，107.5万。挣了7.5%的收益。如果是不好的行情，比如亏了30%，那10万块就变成了7万，94.5万+7万=101.5万。整体下来，没亏钱。

这就是我们说的保守型其中的一种，保本策略。当然了，如果你的风险承受能力能够再上一层楼，属于稳健偏积极那一类，那股权、另类资产的投资你也可以尝试，但是后两种资产通常波动性较高，如果纳入你的投资组合是需要进行科学合理的资产配置了。