卖房的朋友告诉我: 买房别关注楼层数, 直接选这几层准没错随着房价一年一年的上涨

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随着房价一年一年的上涨，想要买一套不错的房子真的是越来越难了，有些业主可能好不容易的买下一套属于自己的小户型房子，然后接下来需要做的当然就是装修了，把自己的爱居装修的漂漂亮亮的，不过现在装修风格这么多，还真的难以做选择，到底是装修成中式风格的，还是要装修成简约风格，成为绝大多数业主纠结的问题所在，毕竟这是花费了自己半辈子的积蓄才买来的房子，自然不能够这样马马虎虎的算了，在装修的过程当中，有很多细节是我们一定要注意的，只要有一个细节没有注意到的，可能就会造成重大的损失，甚至说还要返工重做，不仅费时还费财力呢！因此30年售楼经验人士: 不管楼层有多少层, 买房就选这几层准没错。

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1、我们在买房子的时候，通常除了要看最基本的配套设施之外，楼层也是我们不能够忽视的所在，现在流行的都是电梯大厦，想要找只有几层楼高的房子，几乎是不可能了，而购房者在选楼层的时候，基本上都会把楼层进行一个分类，一般来说，一层到七层会被认为是低楼层，而八层到十一层是小高层，十二层到二十层则是中高层，高于二十层的房子，那么就可以被称之为是高层了。

2、选楼层这件事情，并不是一个人做决定就可以的，还要多考虑家人的想法和实际情况，比方说家中如果有老人或者是小孩子的话，那么就不能够去选择高楼层的靠房子了，因为高层的房子有一个缺点，那就是冬冷夏热的，老人和小孩都非常的受不了，再有挤电梯，爬楼梯也是一件非常麻烦的事情，尤其是老人，老人的腿脚本来就不好，还要他坐电梯，爬楼梯的，真的是受罪。

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3、高层的不能选择，是不是可以选择低层的房子，但是对于低层的房子，在大多数的购房者认为，低层不仅仅阴暗而且还潮湿，经常可以看到墙面有发霉的现象，因此年轻人都是不太喜欢的，既然高层不行，低层也不行，那么就选择中层的吧！不过在选择中层的时候，就要时刻的注意千万不要选择扬灰层，毕竟中层的楼层是极容易出现扬灰层的，特别是靠近马路的房子，不关窗户的话，那么灰尘就会不断的往室内跑，打扫超累人的。

4、按照这样的说法来分析的话，各个楼层都会有它的优缺点存在，不过也有一些人，他本身就有一些买房的经验，所以可以给出比较专业的判断，而从他们的分析上来看，黄金楼层的选择是有计算法则的，说白一点也就是总的楼层的三分一左右的楼房，基本上都可以被称之为黄金楼层了，黄金分割点的原因就是这个样子的。

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5、我们来举个例子吧，如果说购买的是十五层楼高的房子，那么黄金楼层就会在五到七层的样子，而十八层楼高的房子，六七层就是黄金楼层，二十四层的房子，六到八层，还有十五到二十层的房子属于黄金楼层，二十八层的房子，其中的六到十层和十五到二十二层层则是黄金楼层，那么有的总楼层数达到三十层的该怎么办呢？基本上八到十层的和十七到二十四层的房子则被称之为黄金楼层。

现在的人们在购买房子的时候，基本上都会愿意选择黄金楼层，如果还不知道哪些属于黄金楼层的话，不妨可以看看上面的分析介绍，不管是在综合指数上面还是居住的舒适程度上，都表现的是最好的，就算是用来投资的话，看那么这些黄金楼层的升值速度也是最快的，不会出现亏本的现象。