什么样的房子升值潜力大现在社会中房价波动幅度较大

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现在社会中房价波动幅度较大，而买房已经成为了人们最佳的投资方式，　买到好房，一夜升值，瞬间走上人生巅峰，可是并不是所有的房子都可以“即买即赚”房子选得好，投资收益高，房子没选好，血汗钱打水漂。那么下面我们介绍一下什么样的房子升值潜力大。

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首先选房子要选好地段：

一般来说房子的位置有大和小两类，大到地段优越，小到占据楼王位置，这两个位置如果都占据优势，那就是铁定的要升值了。

好的地段都是在城市的长期自然发展中自然形成，资源丰富，人气旺，配套全，衣食住行教育医院等配套设施齐全，好的地段不仅交通便捷，商业配套也很完善，非常适合居住生活，人流量大，那么升值潜力自然不小。

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其次选房要看好户型：

户型本身也是影响房子好不好卖，容不容易升值的一个重要因素。首先在面积上，面积小的房屋，总价低，对于刚需买房的人来说，会更容易接受，大面积的户型，昂贵的价格，毕竟不好承受。其次，户型方正，布局合理，功能齐全的房屋，更适合生活，出手也会相对容易一些。好的户型更容易受人们的青睐，增值的空间也更大。

第三，好的楼层更受青睐

买房也要考虑到楼层，一般来说，尽量避开一层和顶层，其他楼层的选择除了考虑个人喜好之外，还要考虑到采光、通风、隐私等因素。当然，合适的楼层各项条件都很好的话，升值肯定有保障，但是最终还要看客户的喜好。毕竟，买房的影响因素是非常多的。

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第四，学区房升值潜力大

现代社会竞争日益激烈，越来越多的家长为了让孩子“赢在起跑线上”，在买房时都会倾向于学区房，而学区房资源紧缺，一房难求，需求量又非常大，如果有远见有能力的投资客想要炒房的话，买一个学区房、学位房绝对是一个明智之举。