2018购买小户型住宅的技巧,值得收藏! 买房的时候

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买房的时候，有些事情是需要我们注意的。整个的买房流程比较复杂，需要注意的事项也比较多，下面简单地介绍下买房注意事项，供大家参考。

一、地段位置需便利

不难想到，购买小户型住宅的购房者一般都是工作的刚需族，为了上下班的便捷，买房时一定会考虑房屋所处的地段是否交通便利。因此，在相对少的资金情况下，地段选择是应多加注意的，周边的配套设施也尤为关键。

日常生活不可缺少的配套设施主要有交通、购物和医疗，因此，宜昌购房者切莫因为买的房子户型小了，也将地段和配套设施的要求降低了。毕竟，小户型住宅日后如若出售，好的地段可以为房子加分不少。

二、物业服务水平高

物业服务对于小户型住宅来说是十分重要的，由于户型面积小，因此相对居住人口密度就会增加，人员流动也会很大，那么这就很不利于住宅的安全性。所以，小户型住宅的物业管理水平一定要注意，特别是在安保问题上，高质量的物业公司为业主提供服务是必需的。

不得不提的是:好的物业服务必然是比较高的，为了居住的安全性和舒适性，宜昌购房者多交物业费其实是值得的。

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三、细节问题莫忽视

除了以上两点，购买小户型住宅还应该注意一些细节问题，譬如:房子的户型、小区环境、人员的流动情况等等。这些细节因素都能够反映出人们在此居住的舒适程度。

1.户型

在户型选择上，虽然面积是限定在了小户型范围里，但是具体的内部结构仍要注重居住的舒适度。既然面积已经小了，那么就更应该选择户型比较方正的房子，而且最好选择独立功能分开的户型，这样是有助于提高居住的整体舒适度的。

2.隔音效果

宜昌购房者购买小户型二手房时，房子的隔音、装修和电梯情况，也是应该全面考察的。住户很多，隔音效果是一定要重视的，如果隔音效果不好，邻里之间会相互影响，不仅影响正常休息，也会影响邻居之间的关系。

3. 人员流动情况

另外，购房者在选房时，还要事先弄清楚房屋每层多少户，以及共用几部电梯，以免日后出入时等电梯时间过长会给自己带来困扰。

以上这些问题如果多加注意，购买小户型的购房者在选购中会少走很多弯路。

编辑:gqm

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