都市上班族的投资理财秘诀在目前都市房价高企不下、物价攀升的

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在目前都市房价高企不下、物价攀升的大背景下，上班一族需了解以下三条投资理财秘诀，以达到自己的财富保值和增值的目标：

一、委托专业机构进行证券投资

和国外中产阶层相比，国内中产的投资冲动偏强。中国股市里，散户比例远高于发达国家，各种股票吧、投资论坛永远是网络上最热闹的场所之—，上班族是这些场所的主力军。

在国内目前的现实状况下，上班族大多作为散户，在公开市场上是很难有机会的。上班族大都受过高等教育，容易智力自负，尤其看了几本投资书后，总觉得此事不难也。手头恰好又有几个闲钱，便杀进市场去。然而，在几乎所有行业中，职业选手赢业余选手都是不费吹灰之力的，你凭什么以为在投资领域恰恰是个例外呢？

投资理论城有一个定义，叫“合格投资人”。法律上认为达到这个标准的人，对投资才具备成熟的判断能力(因此向他们销售证券才能免于政府监管)。合格投资人的定义，是个人扣除自住房产之后的净资产达到100万人民币，或者是金融行业的职业从业人员。国内的中产朋友们可以对照看看，你达到这个标准没有？如果没有，建议还是委托专业的投资机构投资。

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二、选择适当的时机下购买自住房产

对于上班族而言，一旦有了居住需求，选择在适当的机会下购买自住房产，不需要太在意房价未来的涨跌。投机性的炒房不在建议之内，对于投机者而言，预期收益越大则对应风险也越大。

买房和租房，二者的长期成本相差无几。自住房的好处是有较高的居住福利也就是住得更舒坦，而租房的好处是较大的灵活性和较少的维持投入。发达国家的年轻人往往会选择租房，以便无拘无束，保持个人生活的开放选择权。但这并不适合中国的上班族。

既然上班族购房主要目的应为自住，不是为了投资增值(增值了也因为巨大搬迁成本而难以套现)，所以在合用前提下，房子买得越便宜越好。省下的钱，大可用于其他方面，例如后面我要谈到的人力资本投资。

三、主要投资于人力资本

上班族在购买了住房、支付了日常消费后，还有一些富裕，该怎么处理呢？可以考虑加大对人力资本的投资，包括对自己、家人和子女的人力资本投资。

对上班族来说，人力资本投入有可能是回报最高的投资方式。事实上，一个上班族如果希望突破收入瓶颈，上升进入富裕阶层，人力资本投入几乎是唯一的途径。人力资本的积累，包括你的知识和技能，包括你的身体健康状况提升，也(非常重要地)包括你的社交网络。普通白领要实现财务自由，无非就是职位升迁或自行创业这两种途径。倘若没有人力资本的积累，在这两条路上达到较大成功的可能性都几乎为零。

人力资本投入也是最能抵抗风险的投资。俗话说艺不压身。万一出现意外，尤其出现经济衰退、社会动荡之类非个人所能预防的系统性意外局面，多任何一项技能都将大大提高你安然度过危机的机率。所以，对于很难单凭个人财富积累来抵抗系统性经济风险的上班族来说，人力资本投入，也是最好的保险政策。