为啥买房都喜欢方正户型？新手选户型一定要记好这六点！年后又会迎来一波买房潮

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为啥买房都喜欢方正户型？新手选户型一定要记好这六点！。买房|方正|新手|喜欢|开间|户型---

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年后又会迎来一波买房潮，在过去的买房经验中，小粥总结出国人买房都会选择坐北朝南和方正户型的房子，从专业角度出发，方正的户型一般的得房率都会比较高，但是何为真的方正户型呢？今天小粥就给大家讲讲“何为方正户型”和“不方正户型的六点困扰”。给想要买房的刚需族一个提醒！

何为方正户型：

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首先讲方正户型的时候要谈及两个概念：开间和进深，习惯上我们都会把房间的主采光面成为开间，古代的时候称面阔。与其垂直的就是进深。一般我们就会把房门进入的方向成为进深，而左右两边的称为开间。而根据现有的规定，：住宅建筑的开间常采用的参数有下面几个：2.1m ，2.4m，2.7m，3.0m， 3.3m，3.6m，3.9m，4.2m等这几个参数。

户型方正一般都是指的是：户型的进深和开间的比例合理。进深和开间之比都会介于1：1.5之间，进深过大，开间过小，就会影响户型的采光通风。房间内就会显得比较暗。而进深偏小，开间过大就不利于房屋保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型就能做到采光通风于保温两者的平衡。

说完什么是方正户型，大家可能忽觉得好像方正和户型也是可有可无，那接下来就谈谈不方正户型的危害，你就该知道不方正户型会带来的困扰。

不方正户型的六点困扰

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1、浪费面积过多

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同样的面积不一样的使用效果，不方正户型的空间利用率比较低。

2、易产生空间压迫感

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在户型中产生突兀的斜角或者锐角都会造成一种空间压迫感，特别是在使用频率最高的客厅和卧室。

3、不规则的房型将会影响家具布置

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除了全屋定制和私人订制，一般去家具店买的都是比较方正的，如果户型不方正都会特别影响家具效果。而且不好装修。

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4、结构不够稳定

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户型中出角太多外墙转折太多导致的是外墙稳定性缺少，在发生地震和火灾的情况下，建筑的结构容易出现问题。

5、保温节能比不高

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很多的的不方正户型，外墙拐角特别多，外墙的面积也比较多，有的户型轮廓成锯齿状，保温节能性能差，这就是会产生夏天空调不保温，冬天不制冷的最根本原因。

6、后续装修费用高

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很多缺陷面积都需要特别花费功夫和材料去处理。这些都需要靠装修或者软装去弥补。一旦装修不好都是影响入住效果。

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