新手买房，这几点可以作为参考，避免买完房之后后悔，为时已晚买房是人生中一件大事

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新手买房，这几点可以作为参考，避免买完房之后后悔，为时已晚。新手|买房|后悔|选房|参考---

买房是人生中一件大事，对于一些初次买房的人来说有很多的学问好还不太清楚，下面就给大家介绍一下买房需要注意的点。

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?一、选房前

买房是一件费心思的事情，如果你还没有买房经验，就更需要做一些准备工作了，一般来说，做好这几点就够用了。

1、确定自己的买房目标后，应该对自己财产的积累和经济能力的提升有明确规划。

2、买房基础知识需要了解，很多房产网站和房产微信都有相关知识，比如我们。

3、确定买房的区域后，在区域找到自己相对中意的楼盘，一般不少于3个。

4、提前计算并准备好买房子所需的各种税费。

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?二、选房时要考虑的几点

在看房选房时，置业顾问大多都是扬长避短，关于楼盘或具体户型的缺点避而不谈，但是作为菜鸟购房者，对于以下的关键信息一定要问个清楚：

1、新房的预计入住时间和入住条件，必须要核实清楚。

2、关于小区的车位比和物业服务要查证确认。如今，有很多小区的车位配比都是无法真正满足住户停车需求的，车位不足对购房者生活造成的影响也非常大。

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?三、选房实用技巧

1、选房要重视采光

现在开发商拿地成本都比较高，后期为了拿到一定的利润，往往会提高整个楼盘的容积率，一般情况下就是借助相对较小的楼间距来实现，这样其实会导致处于后排的房源采光不好，光照时间严重不足，影响居住的舒适度。

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?2、有学校的楼盘优先考虑

对于初次置业的年轻人来说，这一点要格外注意，因为年轻人一般都对子女教育有着迫切的需求。

4、不要轻信置业顾问的承诺

置业顾问的口头承诺是不可以轻信的，因为有一些为了促成交易的承诺未必获得了开发商的许可。如果这些承诺没有被写进合同，后期无法兑现，你也是一点办法也没有。