朋友的爸爸说买房不能贷款我一个朋友去年准备买房

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我一个朋友去年准备买房，他手里的钱刚好够一个首付，贷款准备慢慢还。

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?就在他准备交首付签合同的时候，朋友的爸爸坚决反对他买这套房。朋友的爸爸觉得买房就得全款，贷款那是装阔气。贷款买房到最后要还很大一笔利息，朋友的爸爸坚持等攒够了全款再买房。

这不一年过去了，家里又多攒了几万块钱，可是房子涨了一百多万。真的是全款变首付，首付变车库。

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?很多人觉得贷款买房就是背上了一大笔债，很多人不愿意背债，觉得这样压力大觉得这样丢人。其实我们来算一笔账，现在银行的房贷利率可以说很低，利率是4.9左右。贷款30年基本上利息和借款额差不多，也就是借100万30年后还200万多一点了。做一个对比30年前的100万和今天的200万是一个概念嘛，当时的万元户已经是荣誉的象征了，如今有两百万身家的可能连中产都算不上吧。

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?按照人民币贬值的速度，用银行的住房贷款是非常合适的，而且住宅你白住了30年以后房子还增值了。

很多人都说房价要降了，大家不要当接盘侠。可是现在地王频出，拿地的很多都是国家队。国家队对政策的解读是最直观的，房住不炒这是肯定的。但是国家也说了要让房地产持续稳定健康的发展，不是直接掐死。

我们国家的城镇化水平还远远不够，发展的路还有很长的路要走。很多人说日本的楼市泡沫破裂了，可是现在当初没买房的日本人还是买不起房。日本的房价依然是很高的，房地产影响的产业太多，一旦楼市生变，不管你买房不买房谁也跑不掉。