1.7万\/起!江北4盘节后随时加推!任志强称两会后房价必有变化

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1、最低1.7万/㎡!江北新区4家楼盘年后即将上市!

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2、楼市又松绑?是跌还是涨?任志强说不能再讲

3、浙江新规:商品房全装修必须提供空气质量检测合格报告

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看点01:

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拍最低1.7万/㎡!江北新区4家楼盘年后即将上市!

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有消息称,年后,江北4家楼盘即将开盘,预计均价都在2.5万/㎡以下

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,分别为万江共和新城、中交锦蘭薈、力标赞城以及纯新盘大华锦绣时代。

万江共和新城:

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万江共和新城即将推出新一期红公馆君藏,共4栋住宅和1栋公寓,本次暂定首开25和27栋共400余套房源。预计均价2万/㎡至2.3万/㎡,面积段86㎡-132㎡。

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力标赞城:

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雨山路力标赞城预计将推20号楼共108套毛坯房源,面积72—90㎡,一梯3户,该项目上次加推均价不到2万/㎡。

中交锦蘭薈:

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雨山路中交锦蘭荟预计春节后加推33、34、35号楼,共计180多套毛坯房,户型面积88、116㎡。该项目上一批加推均价仅1.7万/㎡。

大华锦绣时代:

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该项目为桥北纯新盘,项目建设内容为26栋住宅楼,最高11F,最低6F。位于桥北浦洲路与南浦路交界处,预计今年3-4月份上市,暂未确定是否精装交付,但预计不会超过目前的桥北天花板2.8万/㎡。

看点02:

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楼市又松绑?是跌还是涨?任志强说不能再讲

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任志强说“两会开完以后肯定有变化,我现在不能再讲房价会不会涨,但我可以说,货币一定是会贬值的。”这个不能再讲的房价,其实已经被他讲得非常清楚了。

话音未落,元旦过后,合肥、南京、兰州等一些城市似乎就真得撑不住了,限购政策开始松绑。

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任志强的话,总是能引起热议,他预测中国房价20年,几乎从来没错过。每次房地产调控,都在他的“大炮”之下,房价转头又蹭蹭上涨。任志强不是神人,他能够准确预测房价走势,是因为他对房地产市场,对地方财政的运行机制,有着深刻的了解。

但此次情况有所不同

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,限购政策比以往更为严厉,方式也出现了根本改变。事实上,中央对房地产政策的定位发生颠覆性变化,“房住不炒”、租售并举成为未来政策的主旋律。

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未来的房价肯定是以稳为主,打击的是炒房而不要伤及刚需,即便是逐渐放开限购也绝不是等于唱涨房价,而是为了“房子是用来住的”;即便房价上涨也是平稳上涨,而“不是用来炒的”。

从目前放松调控的城市看,都是房价并没有造成太大威胁,而且是需要去库存的城市。今后,部分三四线城市会继续做好去库存工作,而大城市的限购很难有所松动。

中央经济工作会议提出,要完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策连续性和稳定性。调控政策的任何调整改进,都要按照“房子是用来住的,不是用来炒的”定位进行。

一些过分依赖土地财政的地方政府和资金链紧张的开发商,想通过放松限购政策充实钱袋子的想法恐怕再也无法实现了。(来源:中国网)

看点03:

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浙江新规:商品房全装修必须提供空气质量检测合格报告

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近日,浙江省住房和城乡建设厅会同省工商局最新修订了《浙江省商品房买卖合同示范文本》,将于2018年3月15日起施行,该文本明确规定,全装修须有空气质量检测合格报告。

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房价|江北|两会|变化|力标|任志强---

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“浙版”新商品房合同文本增加“商品房性质”,以区分为全装修住宅和其他类型商品房。在附件中增加:全装修住宅提供需装修设计方案平面图和电气网络管线和给排水管道隐蔽工程图纸。

而且,在“商品房交付条件”中补充全装修住宅应当取得第三方专业检测机构出具的空气质量检测合格报告等条件。“商品房相关设施设备交付条件”中增加全装修住宅内的装修和设备应达到的标准。“销售和使用承诺”中明确全装修住宅不得对室内装饰装修部分拆分销售。