2018新手买房必看:掌握七大技巧教你买好房! 新手买房一般都是稀里糊涂的

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新手买房一般都是稀里糊涂的，什么都不懂，最后可能因为买下有缺陷的住房而有遗憾，所以，小编今天给大家准备了七个技巧，学起来吧。

技巧一、价格底线要坚守

明确了自己的购房需求和经济实力后，购房者最好要有一个心理的价格底线，如果超出底线，一定要再三衡量或选择其他楼盘，避免后期还不上贷款等问题。

技巧二、争取折扣

很多楼盘都有折扣，如果确实很心仪就不要错过;但如果错过开盘折扣，也可以表现出强烈的购房意愿，一般置业顾问会和上级经理申请折扣，往往都是有名额的。

技巧三、鉴别销售技巧

如果过早透漏了你的购房需求，那么有可能会出现不断地引导你购房的说辞，使你忽略了一些其他因素。

有时候楼盘现场会营造出一种抢房、紧迫销售的氛围;价格定价策略上也可能出现一个户型有明显优惠或称性价比高，让购房者觉得捡了便宜的错觉，实际上是较大的户型或本身就较贵的楼层等。

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技巧四、选择靠谱的置业顾问

置业顾问每天接待很多批客户，未必能保证每一个顾客都用心接待，如果选择靠谱的置业顾问，并与置业顾问做良好沟通，毕竟置业顾问在房产知识上较专业，这样对购房会有很大帮助的。

技巧五、关注房屋内外

房屋内是指房屋质量需要把关，此外房屋的户型设计、朝向、赠送面积也要关注。房屋外是指小区配套、5公里半径内生活圈等等。

技巧六、不要在周末和节假日去看房

周末和节假日去看房，开发商事先作好了充分的准备，你能看到的，都是他们想让你看到的，如咨询、选房、交钱、签合同等该有的都会有，但没准就是假象。而且人一多，你就很难作出理性的判断。

人生难得有几次购房，你必须对楼盘多一些了解。如果选一个相对安静独立的环境下选房，你会对很多细节了解得更细更真实，接受的信息也是对称的，买与不买会考虑得更周全。

技巧七、与什么样的人做邻居很重要

虽然我们现在邻里交流越来越少了，但你周边住什么人还是很重要的。每天进进出出的人很会影响你的心情，人和人之间的磁场会互相感染。

编辑:gqm

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